Casablanca : voici les tendances de l’immobilier

À Casablanca, un léger repli des prix immobiliers a été constaté, selon les dernières statistiques de Bank al-Maghrib et de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie (ANCFCC). En moyenne, les prix ont baissé de 0,4 %, avec des tendances divergentes selon les types de biens.

Les données indiquent une baisse de 0,5 % pour le marché résidentiel et une légère diminution de 0,1 % pour les terrains. En revanche, une hausse significative de 2,9 % a été observée pour les biens à usage professionnel.

Parallèlement, les ventes ont également marqué un recul global de 13,1 %. Ce déclin est particulièrement visible dans les transactions de biens résidentiels (11,9 %), de terrains (6,5 %), et encore plus dans le secteur des actifs à usage professionnel (22,7 %).

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Le détail par type de bien révèle des disparités importantes. Les appartements ont vu leurs prix baisser de 0,5 % et les transactions diminuer de 11,2 %. Pour les maisons, la situation est plus préoccupante avec une chute de 2,3 % des prix et une baisse des transactions de 26,6 %. Les villas semblent résister mieux avec une hausse de 3,0 % des prix, malgré une réduction de 21,9 % des ventes.

Dans le secteur commercial, les locaux commerciaux et les bureaux ont connu des trajectoires opposées. Les premiers ont subi une légère augmentation de prix de 0,8 % mais une baisse significative des ventes de 23,2 %. Les bureaux, quant à eux, ont enregistré une forte hausse de prix de 10,1 %, accompagnée néanmoins d’une baisse de 21,2 % des transactions.