>

Addoha s’allie au numéro un espagnol

10 juillet 2007 - 01h45
Addoha s'allie au numéro un espagnol

Le champion national de l’immobilier, Addoha, s’est allié avec la première compagnie immobilière en Espagne Martin. SA/Fadesa. Ce rapprochement concrétise la volonté des deux Présidents, Fernando Martin (qui était le président du Real Madrid) et Anas Sefrioui, de mettre en commun les atouts des deux groupes pour promouvoir au Maroc des projets immobiliers résidentiels et touristiques d’envergure.

Le groupe Fadesa est un opérateur important dans le secteur immobilier. Il a à son actif plusieurs réalisations en Espagne mais également dans 12 autres pays dont notamment le Maroc où il est particulièrement actif. Il dispose d’une reserve foncière potentielle de plus de 25 millions de m2 dans le monde.

Les deux présidents ont d’ores et déjà procédé à la signature des actes constitutifs de la société commune qui prendra en charge la réalisation de plusieurs programmes. Chacune des deux parties détient 50% du capital de cette société, dénommée « Consortium immobilier et touristique Addoha Fadesa ».

« Nous avons également défini les termes et conditions de la participation à ses organes de gestion ainsi que les droits et obligations attachés à leur qualité d’actionnaires », précise Hassan Ben Bachir, conseiller du président. Les deux partenaires comptent procéder rapidement au lancement des projets. Ils ont décidé, à cet effet, de transférer, dans l’immédiat, la propriété de plusieurs terrains, soit 800 ha, à la société commune en vue de la réalisation de projets immobiliers à caractère touristique et résidentiel. Il était effectivement essentiel pour Addoha et Fadesa de s’assurer au préalable de la complémentarité des compétences et du savoir-faire des deux groupes. Fadesa possède une excellente connaissance du marché international. Il possède un réseau de distribution particulièrement étoffé, constitué de bureaux de commercialisation implantés dans toutes les régions d’Espagne mais également à Paris, Londres, Francfort, Dublin et Stockholm.

Au Maroc, le délai de réalisation et le succès commercial du projet réalisé à Saïdia dans le cadre du Plan Azur, ont démontré à la fois ses capacités techniques et l’efficacité de sa force de vente. S’agissant du groupe Addoha, il a à son actif son positionnement stratégique, la réalisation de plusieurs dizaines de milliers de logements à travers les principales villes du Royaume et une maîtrise, aujourd’hui reconnue, des attentes du marché local. Les deux groupes sont par ailleurs cotés en Bourse et ont développé à ce titre un système de valeurs fondé sur la transparence et la performance.

« Du haut standing pour l’international »

Les terrains de la nouvelle société issue du partenariat Fadesa/Addoha ne font pas partie de notre business plan 2008-2010. Entretien avec Hassan Ben Bachir, conseiller du président

Quels sont ces terrains qui y seront transférés ?

Il est pour le moment prématuré de fournir, dans le détail, la liste de ces terrains. Mais je peux vous préciser qu’ils se répartissent en deux catégories. La première est constituée de terrains en propriété au niveau de chacun des deux groupes et totalisant plus de 800 hectares. Chacun des deux groupes fera apport à la société commune de 50% environ de cette réserve foncière. La deuxième catégorie porte sur un foncier de l’ordre de 1.000 hectares que nous comptons acquérir au cours des prochains mois au terme des négociations actuellement en cours.

Ces terrains font-ils partie de la réserve foncière acquise en 2006 et qui a justifié la dernière actualisation de votre business plan 2008-2010 ?

Non, ils demeureront la propriété pleine et entière d’Addoha. La totalité des terrains que notre groupe apportera à la société commune a été achetée en mai 2007 et ne figure pas dans les projections du plan d’affaires publié au début de l’année 2007.

Et pour quels projets ?

Du haut standing pour l’essentiel à une clientèle internationale. Ces programmes resteront bien évidemment ouverts également aux clients marocains intéressés par l’acquisition d’une résidence.

Où en sont aujourd’hui les autres partenariats déjà conclus ?

Ils demeurent tous évidemment en vigueur. Deux programmes sont actuellement dans leur phase de finalisation dans le cadre des partenariats avec Al Qudra et Somed, sachant que les études financières et architecturales les concernant sont entièrement achevées.

L’Economiste - Said Mabrouk

- Par: Bladi.net


Ces articles peuvent vous intéresser
Le joueur Nabil Oumghar grièvement blessé dans un accident de la routeLe joueur Nabil Oumghar grièvement blessé dans un accident de la route
Le joueur du Chabab Rif Al Hoceima (CRA) a été victime hier d’un accident de la route. Son état est très préoccupant.
Photo : les princesses au dîner officielPhoto : les princesses au dîner officiel
Un dîner a été offert par le Roi Mohammed VI, hier, en l’honneur du président ivoirien Alassane Ouattara et de son épouse à l’occasion de leur visite...
Vidéo : arrestation spectaculaire d'un trafiquant de drogueVidéo : arrestation spectaculaire d’un trafiquant de drogue
Après une course-poursuite avec la police et les gendarmes, un trafiquant de drogue a été arrêté sur l’autoroute. Vidéo de l’arrestation en live...
Cheb Khaled insulté de "traître" à cause de sa nationalité marocaineCheb Khaled insulté de "traître" à cause de sa nationalité marocaine
Le chanteur d’origine algérienne continue de subir des pressions de la part de certains de ses compatriotes, qui lui reprochent sa nationalité...
Un Algérien arrêté en possession de produits explosifs à Skhirat Un Algérien arrêté en possession de produits explosifs à Skhirat
Un Algérien, employé dans une société de nettoyage à Casablanca, a été arrêté par des élèments de la gendarmerie royale à Skhirat, alors qu’il transportait...
Le Mossad israélien recrute des espions au MarocLe Mossad israélien recrute des espions au Maroc
Le Mossad, service de renseignement israélien, veut recruter des Marocains pour les employer sur internet. La mission des futurs agents serait de...
Vous avez dit inconscience ? Vous avez dit inconscience ?
Tout le monde connaît la ferveur de certains supporters du Raja de Casablanca, mais quand vous êtes une dizaine à monter sur le toit d’une...
La jeune marocaine défigurée par son mari pour avoir demandé le divorce témoigneLa jeune marocaine défigurée par son mari pour avoir demandé le divorce témoigne
Pour avoir demandé le divorce, Oumaïma, 18 ans, a été tailladée au couteau par son mari. Elle raconte ce qu’elle a enduré le jour du drame et les...
L'épouse de Manuel Valls donne un concert au MarocL’épouse de Manuel Valls donne un concert au Maroc
Anne Gravoin, épouse du premier ministre français Manuel Valls, donne un concert à Rabat ce jeudi au théâtre Mohammed V de Rabat. La violoniste se...


Les rubriques de Bladi.net

MarocSport Marocains du mondeMondeSociétéPhotos du MarocRecettes de cuisine marocaine

Bladi.net

Qui sommes-nous?
Notre équipe
Charte de confidentialité
ContactPublicité
› Bladi.net c'est aussi Bladna.nl pour les néerlandophones
› Bladi.net : 2002 - 2015