Crise immobilière Maroc

L’immobilier marocain, très apprécié des étrangers, fait le tour du monde. Morocco Property Expo, salon de l’immobilier marocaine, sera présent à Dubaï en janvier, à Montréal en avril et à Francfort en juin.

L’offre immobilière proposée aux investisseurs étrangers au Maroc, est de qualité et est à des prix "abordables", souligne le site d’information économique et financière américain "International Business Times".

Les prix de l’immobilier au Maroc ont connu une hausse de 1,2% au premier trimestre de l’année, une hausse "peu significative" selon les professionnels du secteur.

La bulle immobilière à Marrakech aurait finalement explosé. Violemment secouée par la crise économique de 2009, la ville ocre est au bord de la dépression. Le printemps arabe a frappé de plein fouet l’économie de la ville. Les prix de l’immobilier s’effondrent, mettant fin à l’euphorie qui a caractérisé les années 2000.

La méfiance des acheteurs et le manque d’adéquation entre l’offre et la demande, auraient fini par avoir raison des prix de l’immobilier au Maroc. Des baisses de 25 à 30% ont ainsi été notées dans le secteur, exception faite de Casablanca et Rabat.

Le Maroc a connu une baisse des ventes importante dans le secteur immobilier en 2010. Sur une année, le nombre de ventes a ainsi chuté de 28,4% mais l’impact sur les prix reste très faible.

26% des marocains ne se sentiraient pas en sécurité dans leur emploi actuel, selon les résultats d’une étude réalisée par bayt.com, site de recrutement au Moyen-Orient et en Afrique du nord.

L’indice du prix de l’immobilier d’habitation a enregistré une hausse de 2,4% au cours du troisième trimestre 2010, selon le dernier rapport de la Banque du Maroc et de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière.

Le groupe espagnol Brusea, en redressement judiciaire, a revendu les 70% qu’il détenait dans Bruesa Africa Construccion, à des investisseurs marocains.

Le Maroc disposerait à ce jour près d’un million de logements inoccupés pour un déficit en logement estimé à 800.000 unités, selon La vie éco.