Dossier pour locataire

[djabdel75]

Bonjour,

J'aurais aimé savoir ce qu'on est en droit de demander à un locataire intéressé par un appart?

Son dernier relevé d'imposition
Ses 3 dernières fiches de paie

Idem s'il y a des cautions

Quoi d'autre?

Merci

[kewkew]

Locataire : des documents à fournir au propriétaire Afin de lutter contre des pratiques discriminatoires, un bailleur ne peut pas demander à son futur locataire n'importe quel document ou justificatif pour prouver son identité et sa solvabilité. La liste de ce qui lui est interdit vient d'être allongée. Les documents autorisés Tout propriétaire a le droit d'exiger de son locataire qu'il lui fournisse un certain nombre de documents qui attestent notamment de son identité et de sa solvabilité. La photocopie d'une pièce d'identité, de l'avis d'imposition, les derniers bulletins de salaire sont classiquement les pièces demandées au futur locataire. D'autres documents peuvent lui être réclamés comme les photocopies des dernières quittances de loyer s'il était locataire pour s'assurer qu'il est à jour de ses loyers, ainsi qu'une facture EDF pour vérifier que l'adresse correspond aux quittances de loyer. Les documents interdits * une photographie d'identité (hormis celle portée sur la pièce d'identité) ; * sa carte d'assuré social ; * une photocopie de son relevé de compte bancaire ou postal ; une attestation de bonne tenue de compte ou d'absence de crédit ; * une autorisation de prélèvement automatique ; * un jugement de divorce ; * une attestation de son précédent bailleur indiquant qu'il est à jour de ses loyers et charges s'il peut présenter d'autres justificatifs, de type quittances de loyer ; * une attestation de son employeur s'il peut fournir son contrat de travail et ses bulletins de salaires ; * son contrat de mariage ; * un certificat de concubinage ; * un chèque de réservation de logement ; * un dossier médical personnel ; * un extrait de casier judiciaire ; * sur un compte bloqué de biens, la remise de valeurs ou d'une somme d'argent correspondant à plus de 2 mois loyers en l'absence de dépôt de garantie ; * la garantie de plus de deux bilans pour les travailleurs indépendants.

source: http://www.lemoneymag.fr/v4/fiche/s_...,15207,00.html

[La-hninouche]

Envoyé par djabdel75 Bonjour, J'aurais aimé savoir ce qu'on est en droit de demander à un locataire intéressé par un appart? Son dernier relevé d'imposition Ses 3 dernières fiches de paie Idem s'il y a des cautions Quoi d'autre? Merci

Si c'est un beau gosse et maghrébin, tu lui demandes si il est casé si oui tu lui dis NEXT et si non tu prends son numéro de tél, tu lui demande des photos de lui sur pied, des photos ou il souris bien sur (pour que je puisse voir ses dents ) et tu m'envoi tout ça par la poste ou mail et je te dirais si tu valide le contrat de location ou non

PS : bien sur je veux également l'adresse de ton appart...

[La-hninouche]

Plus sérieusement :


Un certain nombre de pièces sont toujours demandées :
une photocopie de votre pièce d’identité (carte d’identité, passeport),
vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant,
un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation...).


Certaines autres pièces peuvent également vous être réclamées :
votre dernier avis d’imposition ou celui de votre garant,
votre carte d’étudiant ou un certificat de scolarité (celle de l’année précédente, si vous n’avez pas encore la nouvelle),
votre carte de séjour, si vous avez une carte de résident,


http://www.mapiaule.com/article.php3?id_article=7924

Voilà, je t'enverrais les frais de consultation ultérieurement...

[djabdel75]

Envoyé par kewkew source: http://www.lemoneymag.fr/v4/fiche/s_...,15207,00.html

Merci

Envoyé par La-hninouche Si c'est un beau gosse et maghrébin, tu lui demandes si il est casé si oui tu lui dis NEXT et si non tu prends son numéro de tél, tu lui demande des photos de lui sur pied, des photos ou il souris bien sur (pour que je puisse voir ses dents :-D) et tu m'envoi tout ça par la poste ou mail et je te dirais si tu valide le contrat de location ou non :-D PS : bien sur je veux également l'adresse de ton appart... :rouuge:

loool ok je me baserai sur ma propre définition du beau gosse

[djabdel75]

Envoyé par La-hninouche Plus sérieusement : Un certain nombre de pièces sont toujours demandées : une photocopie de votre pièce d’identité (carte d’identité, passeport), vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié) ou ceux de votre garant, un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation...). Certaines autres pièces peuvent également vous être réclamées : votre dernier avis d’imposition ou celui de votre garant, votre carte d’étudiant ou un certificat de scolarité (celle de l’année précédente, si vous n’avez pas encore la nouvelle), votre carte de séjour, si vous avez une carte de résident, http://www.mapiaule.com/article.php3?id_article=7924 Voilà, je t'enverrais les frais de consultation ultérieurement...

Merci

C'est ça qu'est bien avec Bladi, t'as pas besoin d'aller chercher des infos sur internet t'as des gens qui le font à ta place.

Ca te coute rien à part un grand Merci

[La-hninouche]

Envoyé par djabdel75 loool ok je me baserai sur ma propre définition du beau gosse : D

S'ta dire quoi ?

Atta je vais t'envoyée quelques photos pour te donner une idée de MA définition du beau-gosse parce que bizzaremment je te fais pas confiance

[La-hninouche]

Envoyé par djabdel75 Merci ; ) C'est ça qu'est bien avec Bladi, t'as pas besoin d'aller chercher des infos sur internet t'as des gens qui le font à ta place. Ca te coute rien à part un grand Merci :ro uge:

Je m'en tape de ton merci t'as cru que c'était avec ça que j'allais me payée des sacs à mains et des pompes ?

[waRm]

Envoyé par djabdel75 Bonjour, J'aurais aimé savoir ce qu'on est en droit de demander à un locataire intéressé par un appart? Son dernier relevé d'imposition Ses 3 dernières fiches de paie Idem s'il y a des cautions Quoi d'autre? Merci

salut didier

en terme de document administratif tu peux demander tout ce que tu veux (n'abuse pas non plus )

par contre une loi concernant la caution interdit de demander plus d'1 mois de caution,
mais bon certains continuent de demander deux mois... va comprendre

ps : t'as des appart à louer sur Paris... bogosse !

[djabdel75]

Envoyé par La-hninouche Je m'en tape de ton merci :eeek: t'as cru que c'était avec ça que j'allais me payée des sacs à mains et des pompes ? :eeek:

Ba c'est tout ce que t'auras, d'ailleurs, non, finalement t'as rien je retire le merci

Envoyé par La-hninouche S'ta dire quoi ? :rollleyes: Atta je vais t'envoyée quelques photos pour te donner une idée de MA définition du beau-gosse :fouu: parce que bizzaremment je te fais pas confiance :rollleyes:

Nan nan fais moi confiance, je vais te trouver un bon gros Notorious BIG, maghrebin et musulman t'inquiète

Envoyé par waRm salut didier en terme de document administratif tu peux demander tout ce que tu veux (n'abuse pas non plus :-D) par contre une loi concernant la caution interdit de demander plus d'1 mois de caution, mais bon certains continuent de demander deux mois... va comprendre ps : t'as des appart à louer sur Paris... bogosse:-D !

Ba justement, nan par exemple, le casier judiciaire tu peux pas. Ni le contrat de travail apparemment. C'est pas la fête quoi

ps: nan nan je ne suis pas agent immobilier