Saidia, la Costa Del Sol marocaine

Saidia, la Costa Del Sol marocaine

. Un à quatre millions de dirhams pour acheter une résidence

· Reste à mettre en place les liaisons aériennes

http://mehdax.free.fr/images/saidia.jpg
C’est un véritable mégaprojet que le groupe espagnol Fadesa est en train de réaliser à Saidia (cf. L’Economiste du vendredi 7 avril). «Un projet sans précédent au sud de l’Europe par son ampleur, sa situation et ses voies de communication», assurent ses initiateurs. Construit sur sept millions de mètres carrés, s’étalant sur six kilomètres de plage juste en face d’Almeria, la station balnéaire de Saidia est à trois heures de vol de Berlin et Londres et à deux de Paris et Rome.
La proximité des principales capitales européennes est l'un des atouts de la station dont la première phase devrait être achevée fin juin 2006. 244 appartements et 50 villas seront mis en vente. Un premier green de 18 trous sera également disponible à cette date. Le projet en prévoit trois avec 54 trous au total sur une superficie globale de deux millions de mètres carrés. «Le tourisme golfique est un des créneaux d’avenir, explique un opérateur, et c’est sans aucun doute une des niches les plus potentielles pour Saidia».

http://www.fadesa.ma/promociones/2/interior_2.jpg
La station est conçue en cinq zones principales. Le golf et les hôtels (16.000 lits répartis sur six hôtels de 4 et 5 étoiles) constitueront la partie «touristique». Saidia offrira aussi une importante zone résidentielle qui devrait également attirer de nombreux acquéreurs. C’est en tout cas ce que souhaite l’aménageur développeur Fadesa. Le projet renferme en effet la construction de 3.000 résidences réparties entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres et des villas de 3 et 4 chambres au pied du terrain de golf.
http://www.fadesa.ma/promociones/2/interior_3.jpg
Les prix devraient être compris entre un et quatre millions de dirhams. Toutefois, «des résidences à des prix nettement inférieurs seront construites pour les personnes qui travaillent sur le site», assure Manuel Jove, le président de Fadesa lors de la conférence de presse tenue en marge du lancement officiel de la commercialisation de la station, jeudi 7 avril.
La station est partagée à parité entre la zone immobilière (résidences et villas) et l'hôtelière. Une fois finalisées, toutes les constructions n’occuperont que 15% de la superficie totale du site. Les 85% restants seront consacrés aux espaces verts et à la plage.
L’environnement est l'une des priorités du spécialiste espagnol de l’immobilier. Aucune construction ne dépassera trois étages. Rien n'est laissé au hasard. Respect de l’environnement, conception de la marina, disposition des golfs, des établissements hôteliers et des centres commerciaux ont été minutieusement étudiés pour atteindre les objectifs fixés.
Après avoir aménagé la station, il s’agit aujourd’hui de trouver des partenaires pour la réalisation de toutes les parties prévues par le plan.
C’est indéniablement la phase la plus difficile même si les promoteurs de Saidia ne manquent pas d’afficher une sérénité totale. Certains grands noms auraient déjà postulé pour l’acquisition de locaux dans la zone commerciale. Le géant des cosmétiques Marionnaud ou encore la célèbre franchise Mango auraient acheté sur plan. Cela devrait avoir un effet d’entraînement positif.
Pour la partie hôtellerie, c'est l’espagnol Barcelo qui sera chargé de la gestion du premier établissement. Là aussi, le management de Fadesa table sur l’effet d’entraînement.
http://www.fadesa.ma/promociones/2/interior_4.jpg
Reste à mettre en place les liaisons aériennes qui permettront de desservir certaines villes européennes fortement émettrices de touristes et la ville de Saidia, future «Costa Del Sol marocaine».
Adil Douiri, le ministre du Tourisme, assure que ce n’est qu’une question de temps. A ses yeux, l’intérêt que portent des tour-opérateurs étrangers aux différentes destinations marocaines incitera inévitablement au développement de nouvelles liaisons aériennes.
Dans l’immobilier aussi, des promoteurs nationaux devraient manifester leur intérêt dans les prochains mois. Les présidents de plusieurs grands groupes nationaux spécialisés dans la promotion immobilière (Chaâbi, Doha et d’autres) ont fait le déplacement à Saidia pour assister à la présentation officielle. Il y a certainement des opportunités à saisir!

Amale DAOUD

the moroccain Dream marroc

;-)

[camelia193]

Jai pas lu ce qu ta ecrit mais j ai bien kiffer les photos

[pocoloco]

Bon....on va mettre le populo dehors de Saïdia pour les touristes occidentaux et enrichir grassement les amis de la pourriture monarchiste.

Tarik-BnoZyad a écrit*: Saidia, la Costa Del Sol marocaine . Un à quatre millions de dirhams pour acheter une résidence · Reste à mettre en place les liaisons aériennes http://mehdax.free.fr/images/saidia.jpg C’est un véritable mégaprojet que le groupe espagnol Fadesa est en train de réaliser à Saidia (cf. L’Economiste du vendredi 7 avril). «Un projet sans précédent au sud de l’Europe par son ampleur, sa situation et ses voies de communication», assurent ses initiateurs. Construit sur sept millions de mètres carrés, s’étalant sur six kilomètres de plage juste en face d’Almeria, la station balnéaire de Saidia est à trois heures de vol de Berlin et Londres et à deux de Paris et Rome. La proximité des principales capitales européennes est l'un des atouts de la station dont la première phase devrait être achevée fin juin 2006. 244 appartements et 50 villas seront mis en vente. Un premier green de 18 trous sera également disponible à cette date. Le projet en prévoit trois avec 54 trous au total sur une superficie globale de deux millions de mètres carrés. «Le tourisme golfique est un des créneaux d’avenir, explique un opérateur, et c’est sans aucun doute une des niches les plus potentielles pour Saidia». http://www.fadesa.ma/promociones/2/interior_2.jpg La station est conçue en cinq zones principales. Le golf et les hôtels (16.000 lits répartis sur six hôtels de 4 et 5 étoiles) constitueront la partie «touristique». Saidia offrira aussi une importante zone résidentielle qui devrait également attirer de nombreux acquéreurs. C’est en tout cas ce que souhaite l’aménageur développeur Fadesa. Le projet renferme en effet la construction de 3.000 résidences réparties entre des appartements de 1, 2 ou 3 chambres et des villas de 3 et 4 chambres au pied du terrain de golf. http://www.fadesa.ma/promociones/2/interior_3.jpg Les prix devraient être compris entre un et quatre millions de dirhams. Toutefois, «des résidences à des prix nettement inférieurs seront construites pour les personnes qui travaillent sur le site», assure Manuel Jove, le président de Fadesa lors de la conférence de presse tenue en marge du lancement officiel de la commercialisation de la station, jeudi 7 avril. La station est partagée à parité entre la zone immobilière (résidences et villas) et l'hôtelière. Une fois finalisées, toutes les constructions n’occuperont que 15% de la superficie totale du site. Les 85% restants seront consacrés aux espaces verts et à la plage. L’environnement est l'une des priorités du spécialiste espagnol de l’immobilier. Aucune construction ne dépassera trois étages. Rien n'est laissé au hasard. Respect de l’environnement, conception de la marina, disposition des golfs, des établissements hôteliers et des centres commerciaux ont été minutieusement étudiés pour atteindre les objectifs fixés. Après avoir aménagé la station, il s’agit aujourd’hui de trouver des partenaires pour la réalisation de toutes les parties prévues par le plan. C’est indéniablement la phase la plus difficile même si les promoteurs de Saidia ne manquent pas d’afficher une sérénité totale. Certains grands noms auraient déjà postulé pour l’acquisition de locaux dans la zone commerciale. Le géant des cosmétiques Marionnaud ou encore la célèbre franchise Mango auraient acheté sur plan. Cela devrait avoir un effet d’entraînement positif. Pour la partie hôtellerie, c'est l’espagnol Barcelo qui sera chargé de la gestion du premier établissement. Là aussi, le management de Fadesa table sur l’effet d’entraînement. http://www.fadesa.ma/promociones/2/interior_4.jpg Reste à mettre en place les liaisons aériennes qui permettront de desservir certaines villes européennes fortement émettrices de touristes et la ville de Saidia, future «Costa Del Sol marocaine». Adil Douiri, le ministre du Tourisme, assure que ce n’est qu’une question de temps. A ses yeux, l’intérêt que portent des tour-opérateurs étrangers aux différentes destinations marocaines incitera inévitablement au développement de nouvelles liaisons aériennes. Dans l’immobilier aussi, des promoteurs nationaux devraient manifester leur intérêt dans les prochains mois. Les présidents de plusieurs grands groupes nationaux spécialisés dans la promotion immobilière (Chaâbi, Doha et d’autres) ont fait le déplacement à Saidia pour assister à la présentation officielle. Il y a certainement des opportunités à saisir! Amale DAOUD the moroccain Dream marroc ;-)

pocoloco a écrit*: Bon....on va mettre le populo dehors de Saïdia pour les touristes occidentaux et enrichir grassement les amis de la pourriture monarchiste.

je doute fort al Wajdi en ce que tu avance ici :-D

pour la simple raison que le groupe de clientelle viser dans cette comapagne ne sont surtous pas les ocdientaux qui préfaire Agadir mais plutot et surtous les marocaines qui vivent étranger mais aussi les marocaines de maroc qu ont achter perceque la majorites des lotisement a Fadesa une suprise pour beacoups..

et biensur l ouverture de la frontiere avec l algérie n'étais pas par le hasard et le charme de m6 pour rendre possibile l acces a un autre groupe de clientelle tres important c est les algerienes qui vivent a l'étranger qu'auront la possiblite de passer par le maroc et rester passer leurs vacanes d été

dans une seul chose je donne raison le permier grand profiteur serais sûrment pas la poplution de Saidia et ces région mais plutot les interets economique dee palais et ces 40 lobbyistes qui l entourent ;-)

tu veux savoir ce qui me degoute cest pa le reve ni l idee ni l ambition mais ke ce soit les espagnol ki s occupe de ca
jen ai mmmmmmaaaaaaaarrrrrrrrree :-x :-x :-x

Tarik-BnoZyad a écrit*: pocoloco a écrit*: Bon....on va mettre le populo dehors de Saïdia pour les touristes occidentaux et enrichir grassement les amis de la pourriture monarchiste. je doute fort al Wajdi en ce que tu avance ici :-D pour la simple raison que le groupe de clientelle viser dans cette comapagne ne sont surtous pas les ocdientaux qui préfaire Agadir mais plutot et surtous les marocaines qui vivent étranger mais aussi les marocaines de maroc qu ont achter perceque la majorites des lotisement a Fadesa une suprise pour beacoups.. et biensur l ouverture de la frontiere avec l algérie n'étais pas par le hasard et le charme de m6 pour rendre possibile l acces a un autre groupe de clientelle tres important c est les algerienes qui vivent a l'étranger qu'auront la possiblite de passer par le maroc et rester passer leurs vacanes d été dans une seul chose je donne raison le permier grand profiteur serais sûrment pas la poplution de Saidia et ces région mais plutot les interets economique dee palais et ces 40 lobbyistes qui l entourent ;-)

[zeyneb]

safkabir a écrit*: tu veux savoir ce qui me degoute cest pa le reve ni l idee ni l ambition mais ke ce soit les espagnol ki s occupe de ca jen ai mmmmmmaaaaaaaarrrrrrrrree :-x :-x :-x Tarik-BnoZyad a écrit*: pocoloco a écrit*: Bon....on va mettre le populo dehors de Saïdia pour les touristes occidentaux et enrichir grassement les amis de la pourriture monarchiste. je doute fort al Wajdi en ce que tu avance ici :-D pour la simple raison que le groupe de clientelle viser dans cette comapagne ne sont surtous pas les ocdientaux qui préfaire Agadir mais plutot et surtous les marocaines qui vivent étranger mais aussi les marocaines de maroc qu ont achter perceque la majorites des lotisement a Fadesa une suprise pour beacoups.. et biensur l ouverture de la frontiere avec l algérie n'étais pas par le hasard et le charme de m6 pour rendre possibile l acces a un autre groupe de clientelle tres important c est les algerienes qui vivent a l'étranger qu'auront la possiblite de passer par le maroc et rester passer leurs vacanes d été dans une seul chose je donne raison le permier grand profiteur serais sûrment pas la poplution de Saidia et ces région mais plutot les interets economique dee palais et ces 40 lobbyistes qui l entourent ;-)

moi je suis degoutée car cap de l eau qui n est pas loin va etre envahi de touristes c etait le seul endroit ou tu pouvais allez à la mer tranquille sans voir tout le monde à moitié à poil :-x :-x :-x :-x

woula je pense come toi sus au envahisseur on les jetera tousa la mer
pour 1 fois kil y avait 1 endroit plus ou moins trankilos au rif
afais chie.. :-x :-x :-x :-x

zeyneb a écrit*: safkabir a écrit*: tu veux savoir ce qui me degoute cest pa le reve ni l idee ni l ambition mais ke ce soit les espagnol ki s occupe de ca jen ai mmmmmmaaaaaaaarrrrrrrrree :-x :-x :-x Tarik-BnoZyad a écrit*: pocoloco a écrit*: Bon....on va mettre le populo dehors de Saïdia pour les touristes occidentaux et enrichir grassement les amis de la pourriture monarchiste. je doute fort al Wajdi en ce que tu avance ici :-D pour la simple raison que le groupe de clientelle viser dans cette comapagne ne sont surtous pas les ocdientaux qui préfaire Agadir mais plutot et surtous les marocaines qui vivent étranger mais aussi les marocaines de maroc qu ont achter perceque la majorites des lotisement a Fadesa une suprise pour beacoups.. et biensur l ouverture de la frontiere avec l algérie n'étais pas par le hasard et le charme de m6 pour rendre possibile l acces a un autre groupe de clientelle tres important c est les algerienes qui vivent a l'étranger qu'auront la possiblite de passer par le maroc et rester passer leurs vacanes d été dans une seul chose je donne raison le permier grand profiteur serais sûrment pas la poplution de Saidia et ces région mais plutot les interets economique dee palais et ces 40 lobbyistes qui l entourent ;-) moi je suis degoutée car cap de l eau qui n est pas loin va etre envahi de touristes c etait le seul endroit ou tu pouvais allez à la mer tranquille sans voir tout le monde à moitié à poil :-x :-x :-x :-x

C'est mon Bled à moi la terre de mes ancêtres. Depuis le temps où mon père voulait acquérir un lot de terrain toute les raisons furent bonnes pour ne pas vendre à Oulad leblad.

Domaine royale, les eaux et forêts que des bobards pour qu'une poignée en profite.

Les gens de la région le savent très bien, dorénavant fini la plage de Qabouyawa, les sorties en familles du côté de l'embouchure de Moulouya.

Et à qui cela à profiter, je vous le dis moi à Guerrouje qui n'est pas un Berkanis mais né à Berkane d'un père Bernoussi de la région de Taza (ça c'est une autre histoire) à Mediouri ancien homme fort du palais, et maintenant à Fadeza.
Les oulades Mansours et Chrarbas de Saidia se sont vu remboursés des miettes par rapport à la valeur du projet.
Des villas à partir de 1M de Dh c'est trop vu les revenus au Maroc et arrêtez de croire que c'est déstiné pour les marocains, une partie peut-être mais qui vit sa marocanité que par sa CIN, des gens qui me demandaient pour aller à Saidia il faut un passeport, ils savaient même pas ça se trouvait où.
C'est surtout les touristes étranger, et gare à ceux qui veulent rendrent Saidia un deuxième Agadir ou Marrakech avec leur lot de gays et de prostitués.
La dernière fois que j'y étais il y a 4 ans je ne reconnaissait plus ma station bien aimée, Bin Lejraf où les routes Port Say - Maghnia et Saidia - Oujda ne font qu'un doublement géographique.

Aux espagnoles, commencez par nous rendre Tchafarinas qui est à peine à 100 mètre du large de Qabouyawa. C'est ma terre dont je suis très fier, c'est la raison des Kebdanies.

Fier d'être Kebdanie

Parole de Kebdanie

[ikbel]

Nos origines, nous les oublierons jamais.
Oujda Berkane Saidia tout était que du bonheur.

Que des bons souvenirs :-)

[Cherazadel]

Arr^ter on a l'impression que Saadia n'existera plus, je pense que ça peut être une bonne chose à partir du moment où il y aura plein de marocain au boulot ... Je pense que c une bonne chose mais aussi une mauvaise à la fois,par rapport au tourisme plus de femme nue sur les plages et en dehors ect... mais n'oublions pas que les femmes sont déjà presque nue pas besoin de touriste pour ça,nos demoiselles marocaines d'ici et de là bas font déjà l'affaire en matière de nudité donc pas de jugement hâtive, mais bon j'auaris bien voulu débattre sur le sujet mais je suis au boulot faut que j'y aille... :-)