La Caisse centrale de garantie (CCG), qui gère le Fonds d’assurance hypothécaire Damane Assakane, vient de l’élargir aux Marocains résident à l’étranger, qui désirent acquérir un bien immobilier au Maroc.
Le crédit bancaire peut atteindre 800.000 DH avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu’à 6 ou 24 mois. La CCG demande tout de même quelques garanties de solvabilité.
Le MRE doit "justifier d’un titre de séjour ou d’une pièce d’identité étrangère valide" et être "soit salarié exerçant une activité continue d’au moins 12 mois chez le dernier employeur, soit salarié exerçant une activité d’au moins 20 mois au cours des derniers 24 mois".
Dans le cas d’un indépendant celui-ci devra fournir les déclarations fiscales des deux dernières années et tout document justifiant sa qualité de professionnel exerçant pour son propre compte".
Caractéristiques :
• Quotité : jusqu’à 100% du coût d’achat ou de construction du logement ;
• Mensualité : ne doit pas dépasser 40% des revenus nets d’impôts et des charges sociales ;
• Durée : 25 ans au maximum, y compris un différé pouvant atteindre 24 mois ;
• Taux d’intérêt : taux fixe, déterminé par la banque tenant compte de la garantie du fonds.
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