Les Marocains ont acheté moins de logements en Espagne en 2022

Les Marocains font partie des étrangers qui ont moins investi dans l’immobilier en Espagne au cours de l’année écoulée.

Les achats de maisons représentent 13,75 % du total des acquisitions en 2022, contre 13,25 % en 2016, soit 88 858 opérations contre 65 308 en 2018. « Cet excellent résultat vient rompre avec la tendance à la baisse progressive des cinq dernières années, plaçant la demande étrangère comme un facteur de force notable dans le contexte immobilier actuel », indique l’Annuaire des statistiques du cadastre immobilier.

Dans le détail, les Marocains (5,15 %) et les Roumains (5,07 %) ont opéré moins de transactions, avec respectivement 4 507 et 4 437 achats de maisons. Malgré le Brexit et la pandémie du Covid-19, les Britanniques (11,07 %) sont restés les premiers acheteurs de logements en Espagne, avec près de 9 700 maisons. Ils sont suivis par les Allemands (9,47 %), avec 8 290 unités, les Français (6,97 %), avec un peu plus de 6 100 opérations, et les Belges (5,21 %), avec 4 558 transactions.

Plus d’un tiers des étrangers ont acheté leurs logements dans les zones balnéaires, notamment dans les provinces d’Alicante (41,75 %), de Santa Cruz de Tenerife (34,95 %), des îles Baléares (34,38 %), de Malaga (33,48 %), Gérone (28,21 %), Las Palmas (22,55 %), Murcie (19,09 %), Almería (18,69 %), Tarragone (14,71 %) et Castellón (13,32 %).

Barcelone et Madrid figurent aussi parmi les provinces qui ont enregistré le plus d’opérations d’achat de logements par des étrangers (les Marocains et les Roumains en l’occurrence), avec respectivement près de 6 830 et près de 4 200 maisons achetées, derrière Valence (4 355) et Murcie (4 281). Près de la moitié (42,28 %) des plus de 9 000 logements vendus pour plus d’un demi-million d’euros, ont été achetés par des ressortissants étrangers hors UE.