Maroc : L’étau se resserre autour des fraudeurs immobiliers
La commune de Rabat déploie un arsenal numérique inédit pour recenser les terrains urbains non bâtis. En s’appuyant sur l’imagerie satellite, la capitale compte débusquer les propriétés non déclarées pour renflouer ses caisses.
L’étau se resserre autour des fraudeurs immobiliers. Pour mettre un terme à l’évasion fiscale, la ville va utiliser des techniques de télédétection et comparer chronologiquement des photographies aériennes et satellitaires. Cette surveillance du ciel permet de détecter automatiquement les changements sur le terrain et les parcelles non déclarées. Les autorités croiseront ensuite ces données géographiques avec les archives de l’Agence nationale de la conservation foncière pour identifier précisément les propriétaires et exiger le paiement de la taxe sur les terrains non bâtis.
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Ce virage technologique s’appuie sur un budget frôlant les 4,9 millions de dirhams. La commune va se doter d’un système d’information géographique (SIG) centralisé, fonctionnant sous des logiciels libres. Cette plateforme compilera l’ensemble des données immobilières et fiscales de la ville. L’outil générera des tableaux de bord interactifs pour suivre en temps réel l’évolution des recettes, le taux de recouvrement et l’état des contentieux juridiques.
Cette numérisation massive dépasse le simple cadre répressif et vise aussi le propre patrimoine de la métropole. Les équipes procèdent à un inventaire documentaire et physique exhaustif des biens communaux. L’objectif est de repérer les propriétés inexploitées, d’identifier les occupations illégales et de proposer des solutions concrètes pour régulariser les dossiers fonciers bloqués. L’opération englobe également la mise à jour des délimitations de voiries pour se conformer aux lois sur l’expropriation pour utilité publique.
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Fini la gestion sur format papier, place à l’instantanéité. En centralisant toutes ces informations contrôlées avec une grande rigueur technique, la capitale se dote d’une véritable arme d’aide à la décision. Ce projet garantit à la ville une base de taxation élargie et une collecte optimisée de ses impôts locaux, dégageant ainsi de nouvelles ressources financières pour accompagner le développement urbain rapide.
