MRE : Ces 5 cadeaux fiscaux que vous laissez passer sans le savoir

- 15h00 - Maroc - Ecrit par : Bladi.net

Le système fiscal marocain intègre des mécanismes spécifiques destinés à alléger la charge des Marocains Résidant à l’Étranger. Bien que certains soient connus, plusieurs leviers d’optimisation restent sous-exploités, qu’il s’agisse de gestion immobilière, de retraite ou de transmission de patrimoine.

1. L’allègement de la taxe d’habitation pour la résidence principale

Les propriétaires conservant un logement au Maroc à titre de résidence principale bénéficient d’un abattement de 75 % sur la valeur locative servant de base au calcul de la taxe d’habitation. Ce dispositif ne se limite pas à l’occupation personnelle : il reste applicable si le bien est occupé à titre gratuit par le conjoint, les enfants ou les parents du propriétaire.

2. Un régime de faveur pour les pensions de retraite étrangères

Pour les MRE retraités, le transfert définitif de leur pension vers un compte en dirhams non convertibles au Maroc ouvre droit à une réduction d’impôt de 80 %. En complément, un abattement forfaitaire est appliqué sur le montant brut : il s’élève à 70 % pour la tranche allant jusqu’à 168 000 dirhams par an, et descend à 40 % pour le surplus.

3. La franchise de taxe pour les constructions nouvelles

L’investissement dans la pierre bénéficie d’une mesure d’incitation à l’achèvement des travaux. Toute nouvelle construction destinée à l’habitation principale est exonérée de la taxe d’habitation pendant une durée de cinq ans. Cette période de franchise débute dès l’année suivant celle de l’achèvement de la maison.

4. Des frais réduits pour les donations familiales

La transmission de biens entre proches bénéficie d’un cadre fiscal avantageux avec un taux d’enregistrement fixé à seulement 1,5 %. Cette tarification réduite s’applique aux donations effectuées en ligne directe — des parents vers les enfants ou inversement — ainsi qu’entre conjoints, entre frères et sœurs, ou encore dans le cadre de la procédure de la kafala.

5. L’exonération de contribution sociale pour les surfaces modérées

Les projets de construction d’une habitation principale peuvent être exemptés de la contribution sociale de solidarité. Cette exonération est toutefois conditionnée par la taille du projet : elle ne concerne que les logements dont la superficie totale ne dépasse pas le seuil de 300 m². Au-delà de cette limite, le prélèvement devient obligatoire.

  • Cinq avantages fiscaux méconnus pour les MRE

    Le système fiscal marocain prévoit plusieurs allègements pour les Marocains résidant à l'étranger (MRE). Pourtant, beaucoup ignorent certains dispositifs qui permettent d'alléger considérablement leurs impôts. Voici cinq avantages peu connus mais très utiles.

  • Cinq avantages fiscaux que les MRE ignorent souvent

    La fiscalité marocaine prévoit plusieurs mesures favorables pour les Marocains résidant à l'étranger (MRE). Pourtant, beaucoup passent à côté de ces dispositifs qui permettent d'économiser des milliers de dirhams. Voici cinq avantages méconnus mais précieux.

  • MRE : ce que vous devez savoir sur vos impôts au Maroc

    Bon nombre de Marocains résidant à l'étranger (MRE), propriétaires d'une résidence principale ou secondaire au Maroc, méconnaissent leurs obligations fiscales. Ces biens immobiliers sont soumis à deux taxes majeures : la taxe d'habitation et la taxe de services communaux.

  • Taxe d'habitation : ce que les MRE peuvent déduire en 2025

    Les Marocains résidant à l'étranger peuvent bénéficier d'abattements sur la taxe d'habitation et les services communaux. À condition d'effectuer certaines démarches dans les délais, et que le logement remplisse les critères définis.

  • MRE et fiscalité : que change l'usage du bien immobilier ?

    L'imposition d'un bien immobilier situé au Maroc dépend directement de son usage. Pour un Marocain résidant à l'étranger, les conséquences fiscales varient selon que le bien est occupé à titre d'habitation principale, loué, transmis à un proche, ou cédé. Le Guide fiscal détaille les règles applicables à chaque situation.

  • Terrain non bâti au Maroc : la nouvelle taxe qui va faire mal aux propriétaires !

    Le Maroc active sa réforme de la Taxe sur les terrains non bâtis (TNB), introduisant une fiscalité directement liée au niveau réel d'équipement des parcelles. Ce nouveau dispositif vise à sanctionner la rétention foncière et à libérer du foncier dans les grandes agglomérations pour freiner la hausse des prix immobiliers.

  • Douane marocaine : ce qu'il faut savoir sur l'importation de devises

    L'administration des douanes autorise une grande liberté dans l'introduction de moyens de paiement étrangers pour les voyageurs s'installant dans le Royaume. Toutefois, cette souplesse est encadrée par des seuils de déclaration obligatoires et une limitation stricte concernant l'importation de la monnaie nationale.

  • Cinq choses à ne pas oublier quand vous achetez un bien immobilier au Maroc

    Acheter un bien immobilier au Maroc est une étape importante pour de nombreux Marocains résidant à l'étranger (MRE). Mais au-delà du prix et de l'emplacement, certaines obligations fiscales et administratives sont souvent négligées. Voici cinq points essentiels à garder en tête.

  • Office des Changes : du changement pour la dotation

    Une nouvelle réglementation des opérations de change entre en vigueur suite à la diffusion d'une circulaire de l'Administration des Douanes ce lundi 19 janvier 2026. Les nouvelles dispositions modifient les plafonds des dotations en devises pour les résidents et les Marocains du monde, touchant aussi bien les voyages que les séjours d'études.

  • Aide au logement : ce qui va vraiment changer pour les Marocains à partir de 2026

    Trois ans après son lancement, le dispositif d'aide directe au logement fait peau neuve. À partir de 2026, l'État ajustera les critères d'éligibilité et de durée d'occupation pour contrer la spéculation, tout en élargissant l'accès aux propriétaires dans l'indivision.