Immobilier au Maroc : 46 % des acheteurs étrangers viennent de France
La diaspora marocaine installée dans l’Hexagone reste le premier client étranger de l’immobilier au Maroc. Elle représente à elle seule 46,2 % des demandes d’appartements, loin devant les États-Unis et la Belgique.
La demande étrangère, portée majoritairement par les Marocains résidant à l’étranger (MRE), demeure un pilier structurel du marché immobilier national. Selon les données 2025 de Mubawab, la France arrive largement en tête en générant 46,2 % des demandes étrangères d’appartements à vendre. Cet intérêt de la communauté résidant dans l’Hexagone se maintient malgré la conjoncture internationale.
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Le reste de la demande étrangère se répartit entre les États-Unis (7,7 %), la Belgique (7 %), les Pays-Bas (5,8 %), l’Espagne (4,8 %), le Royaume-Uni (4,6 %), l’Allemagne (3,1 %), le Canada (2,9 %) et la Suisse (2,1 %). Par ailleurs, les pays du Golfe (Émirats arabes unis, Arabie saoudite et Qatar) représentent désormais 2,7 % de cette demande.
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Les zones les plus recherchées par les MRE et les investisseurs étrangers s’orientent vers les stations balnéaires et les nouvelles périphéries urbaines de standing. Le top 10 des zones les plus consultées confirme cet attrait pour le bord de mer avec des destinations comme Asilah, Saïdia, Al Hoceïma, Harhoura, Cabo Negro, Sidi Rahal et M’diq.
