Marrakech, le nouveau Dubaï : Quand la cité millénaire devient le repaire des ultra-riches
Séduisant une clientèle internationale aisée par son climat et sa fiscalité, Marrakech s’est muée en une destination très luxueuse. Entre palaces, influenceurs et soirées exclusives, la ville ocre rivalise désormais avec Dubaï ou Ibiza, malgré une gentrification grandissante.
En quelques années, le paysage urbain s’est profondément transformé pour s’adapter aux exigences d’une nouvelle population fortunée, notamment attirée par des conditions fiscales avantageuses. Comme le souligne Le Soir, la montée en gamme s’illustre par la multiplication des riads somptueux et des hôtels étoilés, à l’image de la légendaire Mamounia qui accueillait autrefois Winston Churchill, Yves Saint Laurent ou les Beatles. Cette quête de quiétude se prolonge dans le quartier huppé de La Palmeraie, situé à une dizaine de kilomètres de la Médina, où villas luxueuses et parcours de golf se fondent au milieu de cent mille palmiers.
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Cette métamorphose s’accompagne d’un véritable engouement chez les célébrités et les influenceurs, désireux d’afficher un quotidien très esthétique sur les réseaux sociaux. De nombreuses personnalités y ont acquis des résidences, comme Arielle Dombasle et Bernard-Henri Lévy dans l’ancien palais d’Alain Delon, ou Adriana Karembeu avec son établissement hôtelier Ronsard. L’offre culturelle et gastronomique s’aligne sur cette clientèle exigeante : l’humoriste Malik Bentalha lancera son propre festival en juin 2026, tandis que des chefs renommés tels qu’Hélène Darroze ou Jean-François Piège ont récemment pris les rênes de grandes cuisines locales.
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Désormais prisée pour les enterrements de vie de célibataires et les séjours extravagants, la ville ocre s’impose comme une alternative festive à Dubaï. Cependant, derrière cette vitrine mondiale, les profondes inégalités sociales demeurent bien réelles. Cette évolution fulgurante vers un tourisme toujours plus exclusif suscite les craintes d’une partie des habitants, qui dénoncent une accélération de la gentrification menaçant l’authenticité originelle de leur territoire.
