Au Maroc, les ultra-riches sont de plus en plus nombreux

- 21h00 - Maroc - Ecrit par : P. A

Le nombre d’individus ultra-riches au Maroc connaît une ascension fulgurante, selon les données récentes du groupe Knight Frank. Cette dynamique s’accompagne d’une belle vitalité du marché immobilier de luxe, particulièrement à Marrakech.

Dans son édition 2026 de « The Wealth Report », le spécialiste de l’immobilier de prestige Knight Frank dresse un état des lieux de la création de richesse mondiale. Au milieu des tendances globales, le Maroc se distingue par une évolution remarquable de sa population d’individus dits « UHNWI » (Ultra-High-Net-Worth Individuals), qui désigne les personnes détenant un patrimoine net supérieur à 30 millions de dollars.

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Les statistiques du rapport révèlent une progression spectaculaire de cette catégorie de résidents au sein du Royaume. Alors que le Maroc comptait 305 ultra-riches en 2021, ce chiffre a bondi à 432 en 2026, représentant une augmentation impressionnante de 41,6 % en l’espace de seulement cinq ans. Et la tendance devrait se maintenir, puisque les projections du modèle d’évaluation de Knight Frank estiment que le pays abritera 550 UHNWI d’ici l’année 2031.

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Cette accumulation de capital n’est pas sans effet sur le marché de l’immobilier haut de gamme. Le prestigieux indice PIRI 100 (Prime International Residential Index), qui suit l’évolution des prix de l’immobilier de luxe à travers le monde, classe la ville de Marrakech à la 40e position globale. La ville ocre a ainsi enregistré une hausse annuelle de 4,0 % des prix de ses résidences de prestige sur les douze derniers mois analysés, confirmant son attractivité constante dans ce secteur exclusif.

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