L’incertitude plane sur le marché immobilier marocain
L’offre immobilière partout au Maroc serait abondante et les prix abordables, selon les professionnels et les notaires. La réalité est pourtant toute autre.
Maroc : les crédits immobiliers en berne, sauf pour le halal
Le volume des crédits immobiliers a atteint 300,8 milliards de DH, soit une hausse de 1,8 % ou de 5,2 milliards à fin mai dernier comparativement à la même période de l’année précédente.
Cette augmentation est due à une croissance relativement faible des crédits logement, qui a connu une hausse de 2,5 % pour s’établir à 241,3 milliards de DH, contrebalancée par une baisse de 7,4 % des crédits aux promoteurs immobiliers, indique Bank Al-Maghrib. Les financements participatifs (Halal), quant à eux, ont affiché une forte hausse de 17,1 %, totalisant 20 milliards de DH, soit 8,3 % de l’ensemble des crédits à l’habitat.
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Par ailleurs, l’encours total du crédit bancaire s’est élevé à 1 049 milliards de DH à la fin de mai, en augmentation de 6,5 % ou 64,2 milliards par rapport à la même période de 2022, selon les dernières statistiques monétaires de la banque centrale. Cette hausse a été principalement impulsée par les crédits octroyés aux autres institutions financières, qui ont connu une envolée de 23 % ou de 30,6 milliards de DH, ainsi que par les crédits de trésorerie et les crédits à l’équipement.
Les créances en souffrance détenues par les banques ont, quant à elles, augmenté presque au même rythme que l’encours total des crédits, avec une hausse de 6,3 % ou 5,5 milliards de DH, atteignant 93 milliards, avec un taux d’impayés de 8,8 %.
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