Maroc : baisse globale des prix de l’immobilier à fin 2021
À fin décembre 2021, le marché de l’immobilier au Maroc a enregistré une baisse du prix des appartements. En cause, la crise sanitaire due au variant Omicron.
Location au Maroc : les prix en légère baisse
Le marché de la location au Maroc a présenté des signes de lente reprise. Des disparités subsistent toutefois selon les villes.
Selon le tensiomètre locatif publié par Mubawab, l’indice des prix locatifs des appartements meublés a connu une hausse de 2 points alors que celui des appartements a baissé par rapport à la tendance observée il y a un an.
D’après les spécialistes, le prix de location d’un appartement vide est en moyenne de 7 200 DH par mois, en baisse de 8 % en glissement annuel, tandis que le tarif par mensualité pour une villa vide, est de à 20 800 DH en régression de 8 %.
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Le ratio de la demande au niveau national a ainsi connu une légère baisse en passant de 3,72 à 3,01 en moyenne. Ce ratio représente le potentiel de croissance existant dans chaque zone, souligne-t-on.
Dans cette tendance, les loyers d’appartements vides les moins chers se trouvent dans les villes de Errhamna, El Jadida et Oujda. À l’inverse, les loyers les plus chers se situent toujours à Bouskoura, Rabat et Casablanca.
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