Maroc : forte baisse des transactions immobilières

Selon le dernier Indice des prix des actifs immobiliers (IPAI), établi par BAM et l’ANCFCC, les prix des actifs immobiliers en parallèle ressortent en quasi-stagnation en 2019 pour l’ensemble des catégories de biens. En ce qui concerne la contraction des ventes, elle a pris en compte l’ensemble des catégories de biens, avec des diminutions de 10,2 % pour les terrains, de 4,7 % pour les biens à usage professionnel et de 1,9 % pour les biens résidentiels.

Au niveau des villes, les prix et les transactions ont connu des fortunes diverses. A Rabat, les prix et les transactions ont enregistré une baisse respective de 1,5 % et de 13,4 % en 2019, contre des hausses de 3,5 % et de 23,1 % enregistrées en 2018.

A Casablanca par contre, l’indice des prix a reculé de 0,4 % en 2019, incluant des replis de 0,5 % pour le résidentiel et de 1,6 % pour les terrains, alors que les prix des biens à usage professionnel ont augmenté de 1,3 %.

D’après la même source, le nombre de transactions a quasiment stagné à Casablanca, avec une hausse de 5,8 % pour les terrains, ainsi que des reculs respectifs de 0,3 % et de 2,4 % des ventes du résidentiel et des biens à usage professionnel.

Par ailleurs à Marrakech, les prix ont diminué de 0,2 % l’année dernière, avec une baisse de 2,6 % de ceux des terrains et des hausses de 1,3 % pour les prix aussi bien du résidentiel que des biens à usage professionnel. Les ventes dans la ville ocre, quant à elles ont reculé de 14,8 % en 2019, résultat de baisses relevées pour l’ensemble des catégories de biens, soutiennent BAM et l’ANCFCC. Les prix ont globalement stagné à Tanger et le nombre de transactions a diminué de 1,6 %, après une hausse de 20,4 % l’an dernier.