Immobilier : La chasse au noir s’organise

- 09h13 - Maroc - Ecrit par : L.A

Redorer le blason de la profession, rétablir la confiance entre acquéreur et promoteur et normaliser les relations avec l’administration. Voilà un triple objectif pour la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) qui cherche à améliorer l’image du secteur.

Pour cela, elle s’engage à plus de transparence, de responsabilité et de respect des lois et textes réglementaires. C’est, en effet, autour de ces « engagements » que tourne la charte d’éthique et de déontologie de la profession, signée mercredi 26 novembre, en présence de Taoufiq Hejira, ministre de l’Habitat, My Abdelhafid Elalamy, président de la CGEM et Youssef Ibn Mansour, président de la FNPI. C’était lors de l’inauguration de la première édition du Salon international de l’immobilier et de l’investissement Medestate 2008. Organisé par la Fédération et Formatiscom, celui-ci se poursuivra jusqu’au 29 novembre au Parc des expositions à Casablanca. Plus de 150 exposants et plus de 35 pays participants sont au rendez-vous.

Medestate accueille en plus des institutionnels, de grands groupes de promotion immobilière nationaux (Addoha, Alliances développement, groupe Jamaï…) et étrangers présents au Maroc. L’idée est de favoriser des rencontres entre professionnels (B to B), d’une part, et avec les clients potentiels (B to C), d’autre part.

Au vu du programme des ateliers et conférences et de la liste des participants, la manifestation promet d’être riche en événements et opportunités. Medestate prévoit, en effet, des conférences animées par des experts internationaux qui débattront des thématiques d’actualité telles que les perspectives de l’immobilier, la formation-insertion et l’accompagnement des métiers, les enjeux de la labellisation et de la certification pour le secteur de l’immobilier…

Un avant-goût a d’ailleurs été donné avec la signature, dès le lancement, de la charte d’éthique de la profession qui constitue l’un des moments forts de cette première édition. « Cette charte est une valeur ajoutée pour la profession. Elle constitue une assise solide lui permettant de rétablir la confiance entre les différentes parties », affirme le ministre de l’Habitat. Une confiance qui s’est détériorée au fil des ans par manque de transparence et la pratique du noir. « Mais, la professionnalisation du secteur et l’engagement de ses opérateurs à plus de transparence constitue un grand pas », affirme Saïd Sekkat, secrétaire général de la FNPI. Un comité de veille et de vigilance, composé de représentants institutionnels, ONG, professionnels, sera mis en place par la FNPI pour assurer le respect et garantir l’application des valeurs de la charte.

Source : L’Economiste - Khadija El Hassani

  • Noir, fausses déclarations... grand ménage dans l'immobilièr

    La Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) fait le grand ménage. Après avoir incité ses membres à effectuer, auprès de la direction des impôts, des déclarations rectificatives, elle veut s'assurer qu'ils ne retomberont plus dans ces travers. Le dernier conseil d'administration de la FNPE, qui s'est tenu lundi 2 juin, a adopté un projet de charte d'éthique « pour repartir sur de bonnes bases après avoir épuré le passé », confie le secrétaire général, Saïd Sekkat.

  • Impôts : l'immobilier dépité par le cru 2009

    « Insignifiant ! ». La formule est de Chakib Bennani, président de la Commission fiscale de la FNPI (Fédération nationale des promoteurs immobiliers), mais elle exprime la déception de la profession au sujet des mesures fiscales contenues dans la loi de Finances 2009. Comme prévu, celle-ci n'a pas tenu compte des doléances exprimées par les professionnels de l'immobilier à différentes instances et à différents responsables du gouvernement.

  • Un baromètre des prix de l'immobilier verra le jour d'ici fin 2009

    Un baromètre semestriel des prix du secteur immobilier verra bientôt le jour. Le projet est porté, d'une part, par la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) et, de l'autre, par Bank Al Maghrib en collaboration avec la Conservation foncière. Au départ, rappelons-le, chaque partie avait initié un projet à part, mais la fédération, qui avait cru être la seule à développer le concept, a fini par s'approcher de l'Institut d'émission pour que les deux projets soient fusionnés.

  • Immobilier : la reprise pour bientôt ?

    Grand succès de la 2e édition du Salon international de la promotion immobilière « Darna » qui s'est achevée le 1er mars. Initiée par le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'espace et la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI), cette édition attendait quelque 40.000 visiteurs, selon ses organisateurs.

  • Immobilier : Crise ou pas crise ?

    Officiellement, le marché est au beau fixe. Officieusement, de plus en plus de promoteurs ne trouvent pas d'acheteurs à leurs logements. Analyse.

  • Immobilier : les promoteurs interpellent l'Intérieur

    C'est sur un nouveau front que se déroule la toute dernière bataille des promoteurs immobiliers. La loi des Finances ayant été bouclée il y a plus d'un mois, les discussions d'ordre fiscal ne sont plus d'actualité. Ce sont plutôt les questions relevant de l'administratif qui interpellent en ce début d'année.

  • "Pas de crise immobilière mais un déficit de logement"

    « Il n y a pas de crise immobilière au Maroc », a de nouveau clamé Toufiq Hejira, ministre de l'habitat, de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire, devant plus de 300 professionnels de l'immobilier qui ont répondu présent au dîner-débat organisé le 12 novembre par La Vie éco, en partenariat avec radio Aswat, autour du thème : « Comment pérenniser le secteur immobilier ».

  • Medestate 2008, salon de l'investissement immobilier, du 24 au 26 janvier à Casablanca

    A l'initiative de la société Formatiscom, le leader marocain dans l'organisation de salons professionnels, Le Salon de l'Immobilier et de l'Investissement en Méditerranée et au Moyen Orient « Medestate 2008 » aura lieu du 24 au 26 Janvier 2008 au Centre des Expositions de l'Office des Changes à Casablanca - Maroc.

  • Immobilier : Darna, un salon pour rassurer...

    La deuxième édition du Salon International de la Promotion Immobilière, Darna, se tiendra du 26 février au 1er mars au Palais des Congrès à Marrakech. Pour les organisateurs, ce salon devra constituer un carrefour de concertation et d'échange entre professionnels.

  • Immobilier : Pourquoi les prix sont chers ?

    La problématique des prix menace sérieusement le développement du secteur de l'habitat au Maroc en dépit des efforts déployés par les pouvoirs publics pour promouvoir cette activité. « Le niveau actuel des prix est un facteur potentiel qui pourra contribuer à la récession de ce secteur », s'inquiète Driss Effina, spécialiste du domaine et conseiller du président du Groupe Al Omrane. Selon lui, durant les deux dernières décennies, le prix de l'immobilier a évolué de 17%.