Les Européens ne sont plus seuls : Marrakech attire une nouvelle génération d’acheteurs fortunés
MRE, binationaux et acquéreurs africains prennent davantage de place dans l’immobilier de luxe à Marrakech, selon un professionnel interrogé par Forbes Afrique. Certains veulent une résidence de vacances capable aussi de générer des revenus.
Dans son enquête publiée le 1er octobre, Forbes Afrique recueille les observations d’Abdelhadi Laaouina, expert chez Morocco Sotheby’s International Realty. Il constate cette évolution depuis trois ans.
Sur Bladi.net : 76 000 DH le m² à Marrakech, et ce n’est peut-être pas fini
La clientèle historiquement européenne s’élargit, notamment aux Marocains résidant à l’étranger et aux binationaux franco-africains ou euro-africains. Les étrangers restent néanmoins majoritaires parmi les acheteurs de biens de prestige, précise-t-il.
Une maison de vacances qui doit aussi rapporter
La rentabilité compte davantage dans les décisions. Certains acquéreurs calculent leur rendement avant d’acheter, avec l’intention de louer leur propriété lorsqu’ils ne l’occupent pas.
Sur Bladi.net : Marrakech : la fin de l’argent facile sur Airbnb
Le bien peut ainsi servir aux séjours familiaux tout en constituant un placement. L’enquête ne fournit toutefois ni taux de rendement ni volumes de ventes pour mesurer cette tendance à Marrakech.
Ces attentes orientent aussi le choix de l’emplacement. Les acheteurs qui privilégient l’usage quotidien recherchent notamment la proximité des écoles, de la ville ou des golfs.
D’autres acceptent de s’éloigner de Marrakech pour trouver davantage de calme et d’intimité et un prix plus abordable.
