Immobilier au Maroc : les prix des actifs neufs et anciens ont chuté en 2020

Le marché immobilier, comme beaucoup de secteurs, a été frappé de plein fouet par la crise sanitaire. Un récent rapport de Mubawab souligne que les prix des actifs anciens ont connu une baisse, entraînant des pertes moyennes de 1 % entre le 3ᵉ et le 4ᵉ trimestre et de 2 % en glissement annuel. « Cette baisse est induite par celle de 7 % que connaissent les prix des villas et de 5 % en année glissante, par rapport à la même période de l’année précédente », précise-t-on.

Au cours de la même période, une légère hausse de 1 % est constatée au niveau du prix des appartements anciens tandis que le prix des actifs neufs a baissé de 2 %. « Comme pour l’ancien, cette baisse est principalement due à celle de – 2 % subie par les prix des villas en un trimestre et de 63 % en une année glissante », est-il ajouté.

En revanche, les prix des appartements neufs ont grimpé de 7 % en glissement annuel et chuté de 5 % d’un trimestre à l’autre. De façon générale, on note une augmentation globale de 4 % au dernier trimestre de l’année par rapport au trimestre précédent, et « une augmentation de 6 % en valeur par rapport à janvier 2020, soit +5 points de l’indice des prix Mubawab (IPM) ».