Maroc / Immobilier : la relance s’impose

Chantiers mis à l’arrêt, transactions en chute libre ou encore maîtrise d’œuvre immobilisée. Les statistiques du secteur immobilier sont là et inquiètent. Face à cette situation, la Fédération des promoteurs propose des solutions pour la sortie de crise.

«  Une politique de relance centrée sur le client  ». Voilà la stratégie pour laquelle la Fédération des promoteurs immobiliers s’active pour changer la donne. En effet, pendant la crise sanitaire, 90% des chantiers ont été mis à l’arrêt, 95% des transactions ont chuté, 9% de la maîtrise d’œuvre ont été également stoppés. Très impactés par les effets de la pandémie, les acteurs de ce secteur ont décidé de commun accord de relancer autrement les activités immobilières. Rachid Khayatey, vice-président de la FNPI invité avec d’autres vice-présidents au «  Club de l’Économiste  », a reconnu que la crise sanitaire n’a pas épargné le secteur immobilier au Maroc.

Ce domaine d’activité connaissait déjà une crise structurelle bien avant l’avènement de la crise sanitaire. D’où leur prise de conscience pour trouver une porte de sortie suite à la pandémie du Covid-19.

Pour venir à bout du “choc psychologique”, la FNPI a décidé de centrer sa politique sur le client. Il s’agit de “comprendre les évolutions de la demande et des comportements”, car pour le moment, les gens n’ont pas un besoin prioritaire de logement. Avec le confinement, les gens ont compris qu’il vaut mieux loger ou plutôt loger autrement, avec plus d’espace. Une option que la FNPI compte bien intégrer dans ses résolutions. Aussi, les problèmes fonciers et de plans d’aménagement continuent-ils d’être un frein au développement du secteur selon les responsables de la FNPI. Pour cette raison, la structure a prévu d’adopter des mesures visant à simplifier les procédures administratives. L’objectif est de permettre aux promoteurs de proposer des produits qualité-prix et qui invitent le gouvernement à optimiser les normes d’urbanisme.