Au Maroc, certains locataires peuvent acheter leur logement directement à l’État
Au Maroc, les occupants de certains logements appartenant à l’État peuvent en devenir propriétaires. Un arrêté signé le 26 octobre par Fouzi Lekjaa, ministre de l’Économie et des Finances, et publié dans le Bulletin officiel du 9 novembre, confie au directeur des Domaines de l’État le pouvoir d’autoriser ces ventes.
Sur Bladi.net : Maroc : des logements de fonction illégalement occupés par d’anciens ministres
Le texte concerne les logements du domaine privé de l’État dont la vente aux occupants relève d’un régime distinct de celui des fonctionnaires logés. Le directeur des Domaines est également habilité à autoriser des acquisitions immobilières à l’amiable, des échanges de terrains et des ventes de biens publics.
Un second arrêté, daté du même jour, attribue cette compétence aux directeurs régionaux des Domaines de l’État. Les responsables de Rabat, Casablanca, Tanger, Marrakech, Fès, Oujda, Agadir et d’autres régions figurent parmi les personnes habilitées à autoriser la vente de ces logements.
110 logements vendus pour 44 millions de dirhams
Cette politique de cession est engagée depuis plusieurs décennies. Elle concerne les logements du domaine privé de l’État considérés comme cessibles, situés en dehors des enceintes administratives. Les logements de fonction relèvent d’un régime particulier.
Selon le rapport d’activité 2025 de la Direction des Domaines de l’État, 110 logements ont été vendus à leurs locataires au cours de l’année, pour une valeur globale de 44 millions de dirhams. Les recettes correspondantes s’élevaient à 26 millions de dirhams en 2024, soit une progression de 69 % en un an.
L’administration a également engagé une opération d’actualisation des données concernant environ 17 000 logements. Des vérifications sur le terrain portent, dans un premier temps, sur un échantillon de 1 406 biens relevant notamment des ministères de l’Éducation nationale, de l’Équipement, de la Santé et de l’Agriculture.
Sur Bladi.net : Le terrain appartient à l’État, le loyer serait limité, le Maroc prépare une nouvelle formule de logement
Les arrêtés n° 2256.26 et 2259.26, publiés dans le Bulletin officiel n° 7559, désignent les responsables compétents pour autoriser ces opérations. La vente est examinée en fonction de la situation du logement et de son appartenance au patrimoine cessible de l’État.
