Maroc : ces logements de MRE qui restent vides !

Les statistiques officielles révèlent une situation immobilière particulière dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima. Environ 334 000 logements y demeurent vides, ce qui représente 15,6 % du nombre total d’appartements inoccupés à l’échelle nationale. Une partie significative de ces biens appartient aux Marocains résidant à l’étranger.

Ce volume positionne la région du Nord au deuxième rang national concernant les appartements vacants, derrière Casablanca-Settat. Cette progression du parc immobilier inoccupé s’explique notamment par les acquisitions réalisées par de nombreux MRE qui n’utilisent ces logements que pendant leurs séjours au Maroc.

La ville de Tanger illustre particulièrement ce phénomène. Les appartements vides y atteignent près de 18 % du total des logements résidentiels de l’agglomération. Cette multiplication des logements inoccupés complique l’accès des ménages à faible revenu à un habitat décent.

Pour répondre à cette problématique, le gouvernement a lancé en mars 2023 un programme d’aide au logement ciblant les primo-acquéreurs. Cette initiative propose une aide financière directe de 100 000 dirhams pour l’acquisition d’un logement de moins de 300 000 dirhams. Pour les biens dont la valeur se situe entre 300 000 et 700 000 dirhams, l’aide s’établit à 70 000 dirhams.

Ce nouveau dispositif d’aide directe au logement a connu un certain succès, s’est félicité le gouvernement, notamment auprès de la diaspora marocaine.