Immobilier en Espagne : les Marocains touchés par une nouvelle taxe
Face à la crise du logement à laquelle elle est confrontée, l’Espagne envisage d’instaurer une taxe sur les propriétés achetées par des ressortissants non européens, dont les...
L’Espagne supprime le visa doré : les Marocains directement concernés
Le gouvernement espagnol a mis fin au visa doré qui permettait aux étrangers dont les Marocains d’obtenir un permis de séjour s’ils investissaient au moins 500 000 euros dans l’immobilier.
Pedro Sanchez a supprimé le visa doré après avoir introduit au Congrès, le 3 avril dernier, un amendement à la loi sur l’efficacité de la justice. Le texte a été approuvé sans débat. En 12 ans d’application, le visa doré aura permis à 14 576 étrangers, dont des Marocains, d’obtenir un permis de séjour à condition d’investir un minimum de 500 000 euros dans l’immobilier. Entre 2013, année du lancement de ce programme, et avril 2025, plus de 14 000 visas dorés ont été délivrés, rapporte HuffPost.
Selon les données du ministère espagnol du Logement, le nombre de visas dorés délivrés a connu une hausse notable entre 2022 et 2023. Les principaux bénéficiaires sont les Marocains, les Russes, les Chinois, les Américains, les Britanniques, les Iraniens, les Vénézuéliens et les Mexicains. De nombreux investisseurs marocains voyaient en ce visa doré un moyen rapide d’entrer et de s’installer en Espagne, et de se déplacer dans l’espace Schengen sans avoir à demander de visas supplémentaires.
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Ne sont pas concernés par cette réforme les personnes ayant déjà obtenu un visa doré, ainsi que celles qui en ont fait la demande avant le 3 avril. Les demandes déposées après cette date ne seront pas acceptées, précise-t-on. La suppression du visa doré fait suite aux critiques des acteurs sociaux sur son impact sur le marché immobilier, estimant que ce programme a contribué à un renchérissement des prix du logement, notamment dans les villes touristiques comme Madrid et Barcelone.
Confronté au problème du difficile accès au logement des citoyens, le gouvernement espagnol a dû mettre fin au visa doré. Toutefois, la méthode adoptée pour le faire suscite débat. L’opposition reproche à l’Exécutif d’avoir opéré cette réforme en amendant un texte qui n’était pas directement lié aux politiques d’immigration ou de logement. Ils déplorent aussi le fait que cet amendement ait été approuvé sans débat par le Congrès.
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