Aides au logement au Maroc : conditions et modalités d’octroi

La ministre de l’Aménagement du territoire, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville, Fatim Ezzahra El Mansouri, a présenté vendredi, lors d’une conférence de presse au siège de son département, le processus à suivre par les primo-acquéreurs pour bénéficier de l’aide au logement.

Après la mise en place officielle du dispositif d’aide directe au logement par le roi Mohammed VI le 17 octobre dernier, la ministre a exposé les étapes à suivre pour bénéficier d’une aide publique au logement. D’entrée, Fatim Ezzahra El Mansouri a rappelé que ce programme qui sera exécuté sur la période 2024-2028, vise à faciliter l’accès au logement aux Marocains résidant au Maroc comme à l’étranger et ne disposant pas d’une résidence principale au Maroc, en leur apportant une aide financière directe.

Le département de Fatim Ezzahra El Mansouri a élaboré un projet de décret qui fixe les conditions, formes et modalités d’octroi de cette aide directe aux familles. Selon ce texte qui entrera en vigueur le 1ᵉʳ janvier 2024, une aide directe de 100 000 DH sera accordée pour l’acquisition d’un logement dont le prix est inférieur à 300 000 DH TTC, et de 70 000 DH pour l’acquisition d’un logement dont le prix varie entre 300 000 et 700 000 DH TTC. Les futurs bénéficiaires de cette aide doivent n’avoir jamais obtenu d’aide publique au logement. Le contrat de vente devra être signé devant un notaire et le logement devra disposer d’un permis d’habiter délivré en 2023, précise le document.

Dans un souci de transparence, tout le processus, de l’inscription des demandeurs jusqu’au versement de l’aide, se fera en ligne sur une plateforme de la CDG. Les demandeurs qui ne savent pas utiliser l’outil informatique se feront aider par des cybercafés avec lesquels le ministère signera des conventions, a indiqué Fatim Ezzahra El Mansouri, annonçant que ces aides devraient coûter à l’État 9,5 milliards de DH dès la première année au cours de laquelle devraient s’écouler 70 000 à 100 000 unités de logements.

Ce programme vise à renforcer le pouvoir d’achat des ménages à faible revenu et de la classe moyenne, améliorer leurs conditions de vie et contribuer à réduire le déficit en logement, a expliqué la ministre, ajoutant qu’au plan économique, il permettra de promouvoir la création d’emplois dans le secteur, ainsi que la participation des petites et moyennes entreprises, et de réguler et contrôler le marché immobilier. À terme, 12 Agences régionales de l’urbanisme et de l’habitat seront créées pour mettre en œuvre ce programme d’aide directe au logement et accompagner la rénovation de la planification urbaine et territoriale, a-t-elle conclu.