Un hôtel de 550 chambres vendu à Marrakech : ni le prix ni le nom de l’acheteur ne sont dévoilés
L’Aqua Mirage Marrakech, un complexe touristique de 550 chambres doté d’un vaste parc aquatique, a été vendu à un investisseur international. Conclue en septembre 2026, la transaction vient seulement d’être rendue publique. L’établissement dispose également d’un important potentiel d’agrandissement.
L’un des grands hôtels-clubs de Marrakech a changé de mains dans la discrétion. Le 5 novembre, le cabinet immobilier Colliers Maroc a annoncé avoir accompagné Actif Capital I dans la cession de Tertia 4, la société propriétaire de l’Aqua Mirage Marrakech. L’opération, finalisée en septembre, a été conclue avec un investisseur international dont l’identité n’a pas été dévoilée. Le montant de la vente reste également confidentiel.
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Situé sur la route de Tahanaout, au sud de Marrakech, l’Aqua Mirage est un établissement quatre étoiles proposant des séjours en formule tout compris. Il possède 550 chambres réparties sur un domaine de plus de 20 hectares, avec un parc aquatique et de nombreuses installations de loisirs.
Le nouveau propriétaire récupère aussi un important potentiel de développement. Selon Colliers, la propriété pourrait accueillir environ 250 chambres supplémentaires, ce qui porterait sa capacité totale à quelque 800 chambres. Une telle extension représenterait une augmentation de 45 % de l’offre d’hébergement actuelle. Le cabinet présente cette possibilité comme l’un des atouts du domaine.
La transaction s’inscrit dans une série d’opérations immobilières concernant les grands hôtels de Marrakech. Colliers Maroc avait également accompagné la cession du Radisson Blu Marrakech Carré Eden au groupe Risma. En septembre 2024, le groupe égyptien Pickalbatros avait pour sa part racheté le complexe Palmeraie Resort, comprenant notamment deux grands hôtels et un golf.
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L’Aqua Mirage conserve pour l’instant sa capacité actuelle de 550 chambres. Son site officiel présente notamment trois piscines extérieures, six courts de tennis, un centre de conférences et un parc aquatique. L’établissement se trouve au kilomètre 5 de la route de Tahanaout.
