Maroc : le marché des locations saisonnières en forte progression

Le marché des locations saisonnières est en pleine croissance au Maroc, avec une nette progression de l’offre et de la demande de mai à août par rapport à la même période de l’année dernière.

Selon l’étude réalisée par Mubawab, l’offre des locations saisonnières a progressé de 43,1 % entre mai et août 2022 par rapport à la même période de 2021, ce qui représente une augmentation de 46,4 % pour les appartements et 23,8 % pour les villas. Les prix à la location ont aussi connu une hausse notable, surtout dans la région du Nord où la nuitée en appartement coûte 500 dirhams à Martil (+67 % par rapport à 2021), 300 dirhams à Chefchaouen (+50 %), 500 dirhams à Al Hoceima (+25 %) et 700 dirhams à Tétouan (+75 %). La nuitée dans une villa, quant à elle, coûte 3 700 dirhams à Tanger, 4 000 dirhams à M’diq, 3 600 dirhams à Cabo Negro et 3 100 dirhams à Martil.

À Marrakech, il faut débourser en moyenne 600 dirhams pour une nuitée en appartement, un tarif stable par rapport à la même période de l’année dernière. Le prix d’une nuitée dans une villa a atteint 2 800 dirhams dans la ville ocre, soit une progression de 5,6 %. A Essaouira, la nuitée en appartement s’élève à 400 dirhams en moyenne, soit une augmentation de 33 % par rapport à l’année dernière et à 2 000 dirhams pour une nuitée dans une villa, ce qui représente une hausse de 14 %.

La demande affiche également une forte hausse (+94 %) sur la période de mai à août par rapport à 2021, soit une augmentation de +104 % pour les appartements et +18 % pour les villas. Dans le Nord, la demande a explosé, atteignant des niveaux records en ce qui concerne les appartements (+115 %) à Tanger, Martil, Assilah, M’diq et Saidia. Pour les villas, la hausse a été notée dans les villes de Tanger (+58 %), d’Essaouira (+66 %), d’Agadir (+47 %) et de Bouznika (+230 %).