Les MRE et les appartements fantômes

Selon les données officielles, le nombre d’appartements vides dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima est estimé à environ 334 000 unités, représentant 15,6 % du nombre total d’appartements inoccupés au Maroc. Nombre d’entre eux appartiennent à des Marocains résidant à l’étranger (MRE).

Avec ce taux, Tanger-Tétouan-Al Hoceima est la deuxième région au Maroc en termes de nombre d’appartements vides, après Casablanca-Settat. La hausse du nombre d’appartements inoccupés dans la région du Nord se justifie notamment par l’achat de ces logements par de nombreux Marocains résidant à l’étranger (MRE) qui ne les occupent que lors de leur séjour dans le royaume.

Le phénomène est criant à Tanger où les appartements vides font près de 18 % du total d’appartements résidentiels dans la ville. La hausse du nombre d’appartements vides empêche les ménages à faible revenu d’accéder à un logement décent. Le gouvernement a lancé en mars 2023 un programme d’aide au logement aux primo-acquéreurs.

Cette année, ce programme apporte aux acheteurs une aide financière directe d’un montant de 100 000 dirhams pour un logement de moins de 300 000 dirhams, et de 70 000 dirhams pour un logement d’une valeur comprise entre 300 000 et 700 000 dirhams. Le nouveau programme d’aide directe au logement a connu du succès auprès des Marocains résidant dans le royaume et des MRE.