Immobilier à Marrakech : hausse des prix, baisse des transactions

Le marché de l’immobilier à Marrakech a connu des mouvements contrastés au premier trimestre 2023. Les prix des biens immobiliers ont, dans l’ensemble, augmenté, tandis que les transactions ont enregistré une baisse significative. 

Selon les données de Bank Al-Maghrib (BAM) et l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), les prix de l’immobilier ont enregistré une hausse globale de 0,7 %. Cette augmentation recouvre une croissance de 3,3 % pour les prix des terrains et de 0,3 % pour les actifs à usage professionnel. Les prix des biens résidentiels ont, quant à eux, subi une baisse de 2,2 %.

Parallèlement, les transactions immobilières ont enregistré une baisse significative de 13,6 % au cours de cette période. Cette diminution globale reflète à la fois la baisse des ventes de biens résidentiels, qui ont chuté de 18,7 %, et celle des transactions de terrains, qui ont diminué de 9,6 %. En revanche, les ventes de biens à usage professionnel ont connu une forte hausse de 24,9 %.