Les Marocains en tête des achats immobiliers étrangers en Espagne
Les Marocains sont en tête des acquéreurs étrangers de logements en Espagne depuis 2016, avec 5 452 logements achetés, selon les données des notaires.
Immobilier en Espagne : La place surprenante des Marocains
Les Marocains figurent parmi les principaux nouveaux acquéreurs de biens immobiliers en Espagne. Selon le Conseil général des notaires espagnols, les étrangers résidents représentent une proportion plus importante des acheteurs étrangers que les étrangers non résidents.
Les nouvelles données du ministère du Logement montrent que le nombre de propriétés achetées par des résidents étrangers en Espagne n’a certes pas augmenté en 2024, mais les acheteurs étrangers représentent toujours environ 1 sur 5 du total. Cette stagnation s’explique par les efforts déployés par le gouvernement espagnol l’année dernière pour rééquilibrer le marché immobilier en faveur des locaux dans un contexte de la flambée des prix.
À lire : Propriétés de luxe en Espagne : des Marocains sommés de justifier leurs fonds
Selon le Conseil général des notaires espagnols, les étrangers résidents représentent une proportion plus importante des acheteurs étrangers que les étrangers non résidents – 58 % au premier trimestre 2024. Dans son dernier rapport publié par le ministère du Logement et de l’Agenda urbain, l’Observatoire du Logement et du Territoire précise que la valeur totale des ventes immobilières réalisées par des étrangers résidant en Espagne a atteint près de 11,7 milliards d’euros l’année dernière, soit une modeste augmentation de seulement 0,4 % par rapport à la même période de l’année précédente.
À lire : Belgique : du changement dans la taxation des biens appartenant aux MRE au Maroc
En 2024, la majorité des achats effectués par les étrangers résidant en Espagne étaient des biens immobiliers de seconde main. Sur les 11,6 milliards d’euros dépensés en transactions en 2024, plus de 90 % concernaient l’ancien. Qui en sont les principaux acheteurs ? Les personnes originaires de France arrivent en tête du classement (87 % ont acheté des logements d’occasion). Elles sont suivies par celles du Maroc (85,9 %), de Roumanie (85 %), d’Argentine (85 %), d’Irlande (83,9 %) et d’Italie (83,5 %).
À lire : Immobilier : cette ville non loin de Casablanca est encore (très) abordable
Les acheteurs belges, polonais, néerlandais et suédois sont les plus nombreux à avoir acheté un logement neuf, précise la même source. Selon The Local, les chiffres indiquent une stagnation à court terme du marché, « car les dépenses totales sont restées pratiquement inchangées par rapport à 2023 et restent inférieures aux plus de 14,5 milliards d’euros enregistrés en 2018. »
Aller plus loin
À Madrid, l’immobilier de luxe attire les riches Marocains
Le marché locatif de luxe à Madrid a connu une croissance soutenue ces dernières années. De nombreux Marocains sont propriétaires de ces maisons de luxe dont le loyer mensuel a...
Investissement immobilier à Dubaï : attention aux mirages pour les Marocains
Les campagnes publicitaires en ligne sur l’investissement immobilier à Dubaï attirent, mais les résidents ne doivent pas foncer tête baissée, au risque d’être pris au piège. Les...
Immobilier : des centaines de millions de dirhams versés par l’État marocain
Dans son rapport annuel, la Direction des Domaines de l’État a dévoilé le nombre total des bénéficiaires d’indemnisations financières dans le cadre des acquisitions immobilières...
Ces articles devraient vous intéresser :
