Casablanca : grosse galère pour les sociétés immobilières cotées en bourse

3 mars 2021 - 19h00 - Maroc - Ecrit par : A.P

Le secteur de l’immobilier à Casablanca a été frappé de plein fouet par la crise sanitaire. Pour preuve, les sociétés immobilières cotées en Bourse, Addoha et Alliances ont perdu en rentabilité, et leurs chiffres d’affaires ont chuté de plus de 50 % pour l’une et près de 40 % pour l’autre.

Les principales sociétés immobilières de la Bourse de Casablanca, Addoha et Alliances, ont enregistré des résultats négatifs au dernier trimestre 2020, rapporte L’Économiste qui indique que « la baisse d’activités brutale a entraîné une chute de plus de 65 % du chiffre d’affaires d’Addoha à 1,2 milliard de dirhams et 38 % de celui d’Alliances à près 1,3 milliard de dirhams ». Cette baisse drastique serait due aux « décalages de production suite à l’arrêt des chantiers et à la baisse des ventes de produits finis du fait de la crise du Covid-19 ». Mieux, précise le journal, les préventes des deux structures sont également en baisse (7 194 unités, soit – 13 % sur l’année pour Addoha et 2 177 unités, soit – 20 % sur l’année pour ADI).

Toutefois, le journal note une hausse au niveau des préventes au cours du 4ᵉ trimestre 2020 (+11 % pour ADI et +2 % pour Addoha). Elle est induite, en ce qui concerne Addoha, par la hausse de 77 % des préventes réalisées en Afrique de l’Ouest, ce qui a permis à la société de réaliser un chiffre d’affaires de près de 1,6 milliard de dirhams pour cette région.

La production annuelle des deux sociétés a aussi chuté, relève par ailleurs le journal qui souligne que celle de ADI par exemple a été réduite de 3 % à 2 788 unités en 2020. Néanmoins, relativise-t-il, les promoteurs ont maintenu leurs investissements fonciers : 440 millions de dirhams d’acquisition de domaines pour ADI et acquisition de 2 terrains à Abidjan pour Addoha qui semble préférer investir en Afrique. De même, les deux sociétés ont pu maîtriser leur endettement. « Addoha a réussi à réduire sa dette de 400 millions de dirhams, tandis que ADI l’a augmentée de 294 millions de dirhams », informe le journal.

Bladi.net Google News Suivez bladi.net sur Google News

Bladi.net sur WhatsApp Suivez bladi.net sur WhatsApp

Sujets associés : Immobilier - Casablanca - Bourse - Crise immobilière Maroc - Coronavirus au Maroc (Covid-19)

Aller plus loin

Flambée des prix de l’immobilier d’entreprise à Casablanca et Rabat

À Casablanca comme à Rabat, les prix de l’immobilier d’entreprise ont connu une augmentation moyenne de 14% entre mai et octobre 2020. C’est ce que révèle une enquête réalisée...

Immobilier au Maroc : les chantiers à l’arrêt

Alors que les travaux sont aux arrêts dans de nombreux chantiers ouverts dans le pays, signe d’un climat morose dans le secteur immobilier marocain, les institutions annoncent...

Au Maroc, le marché de l’immobilier se remet sur pied

Le marché de l’immobilier au Maroc s’annonce prometteur en 2021 après avoir résisté relativement bien à la crise sanitaire liée au coronavirus. C’est ce que révèle une étude...

Maroc : sale temps pour le secteur du BTP et de l’immobilier

La commercialisation du ciment est en baisse. À fin janvier, les ventes ont chuté de 12,3 % par rapport à l’année dernière, soit une perte de 1 037 005 tonnes. Le secteur du BTP...

Ces articles devraient vous intéresser :

Le château de Gretz-Armainvilliers, ancienne propriété du roi Hassan II

Le roi Hassan II n’avait pas seulement un goût prononcé pour les voitures de luxe. Il était aussi un amoureux de belles demeures et avait acquis une auprès de la famille Rothschild.

Airbnb échappe au fisc marocain

Airbnb, la plateforme communautaire permettant de mettre en relation des voyageurs avec des entreprises hôtelières (hôtels, gîtes, chambres d’hôtes), des investisseurs en immobiliers locatifs para-hôteliers, échappe au fisc marocain.

Immobilier : des exonérations en faveur des futurs propriétaires ?

Le gouvernement d’Aziz Akhannouch étudie sérieusement la possibilité d’encourager les futurs propriétaires, en remplaçant les exonérations fiscales en faveur des promoteurs immobiliers, par une aide financière directe aux familles.

Maroc : l’agent immobilier associé à la lutte contre le blanchiment d’argent

Le Maroc veut impliquer la profession de l’agent immobilier dans la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme. Mais sa réglementation s’avère avant tout urgente.

Le Covid-19 se rappelle au bon souvenir des Marocains

Après une période d’accalmie, le Maroc fait désormais face à une hausse des contaminations au Covid-19. Le ministère de la Santé a exprimé ses inquiétudes appelant les Marocains à respecter les recommandations.

Immobilier au Maroc : baisse des prix

Au deuxième trimestre de cette année, le secteur immobilier au Maroc montre des signes d’essoufflement, avec une forte baisse des transactions.

Maroc : l’aide à l’achat de logement bientôt effective

Le ministre délégué chargé du budget, Fouzi Lekjaa, a annoncé la mise en place prochaine d’un dispositif d’aides directes au logement pour les primo-acquéreurs.

Maroc : plus de mariages, moins de divorces

Le Haut-commissariat au plan (HCP) vient de livrer les dernières tendances sur l’évolution démographique, le mariage, le divorce et le taux de procréation par rapport à 2020, année de la survenue de la crise sanitaire du Covid-19.

Aide au logement : un vrai succès chez les MRE

Près de 20% des potentiels bénéficiaires du nouveau programme l’aide au logement lancé par le roi Mohammed VI en octobre dernier sont des Marocains résidant à l’étranger (MRE).

Covid-19 : les Marocains désertent les centres de vaccination

Au Maroc, ce n’est plus la grande affluence dans les centres de vaccination. La stabilité de la situation épidémiologique semble expliquer ce désintérêt des Marocains pour la vaccination contre le Covid-19.