Maroc : des fraudes foncières en marge de la Coupe du monde

À Lahraouyine, commune située dans la région de Casablanca-Settat, des tentatives de fraude foncière sont en cours en vue de la coupe du monde 2030. Des fraudeurs s’approprient des terrains abandonnés, dans le but de toucher des indemnités d’expropriation.

Selon des associations locales de Lahraouyine, des tentatives de fraude, consistant à construire illégalement, sans contrats officiels et contre d’importantes sommes d’argent, sur des terrains destinés à être expropriés pour la Coupe du Monde 2030, dans le but d’obtenir des indemnités, sont en cours. Des terrains abandonnés à Lahraouyine, notamment après les violences des années 90 commises lors de campagnes de lutte contre l’habitat insalubre sont ciblés, fait savoir Assabah. Des individus les revendent en promettant aux acheteurs des indemnisations lucratives en cas d’expropriation.

Les prix de ces parcelles varient entre 80 000 et 200 000 dirhams en fonction de leur superficie. Des spéculateurs achètent des parcelles de terrain, les divisent en plusieurs lots, et revendent la plupart de ces lots tout en gardant une partie pour eux-mêmes. Les transactions ont été réalisées sur la base d’engagements verbaux entre les parties concernées, est-il précisé. Cette pratique s’applique à des terrains de différentes tailles. En conséquence, elle a contribué à l’expansion rapide des habitations informelles dans la région.

D’après une liste non officielle des indemnisations prévues par l’État pour ces expropriations, les compensations pour les maisons en béton tourneraient autour de 2 000 dirhams le mètre carré et de 1 500 dirhams le mètre carré pour les maisons construites en briques et entourées de clôtures. De quoi aiguiser davantage les appétits des spéculateurs.