Maroc : les crédits immobiliers en berne, sauf pour le halal

Le volume des crédits immobiliers a atteint 300,8 milliards de DH, soit une hausse de 1,8 % ou de 5,2 milliards à fin mai dernier comparativement à la même période de l’année précédente.

Cette augmentation est due à une croissance relativement faible des crédits logement, qui a connu une hausse de 2,5 % pour s’établir à 241,3 milliards de DH, contrebalancée par une baisse de 7,4 % des crédits aux promoteurs immobiliers, indique Bank Al-Maghrib. Les financements participatifs (Halal), quant à eux, ont affiché une forte hausse de 17,1 %, totalisant 20 milliards de DH, soit 8,3 % de l’ensemble des crédits à l’habitat.

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Par ailleurs, l’encours total du crédit bancaire s’est élevé à 1 049 milliards de DH à la fin de mai, en augmentation de 6,5 % ou 64,2 milliards par rapport à la même période de 2022, selon les dernières statistiques monétaires de la banque centrale. Cette hausse a été principalement impulsée par les crédits octroyés aux autres institutions financières, qui ont connu une envolée de 23 % ou de 30,6 milliards de DH, ainsi que par les crédits de trésorerie et les crédits à l’équipement.

Les créances en souffrance détenues par les banques ont, quant à elles, augmenté presque au même rythme que l’encours total des crédits, avec une hausse de 6,3 % ou 5,5 milliards de DH, atteignant 93 milliards, avec un taux d’impayés de 8,8 %.