Marrakech : coup de froid sur le marché immobilier

Le marché immobilier de la ville de Marrakech montre des signes de ralentissement. Au troisième trimestre 2024, les prix ont globalement reculé de 0,5 %, une baisse qui cache des disparités selon les types de biens.

Si les terrains et les locaux commerciaux ont vu leurs prix augmenter légèrement, les biens résidentiels, comme les appartements, les maisons et les villas, ont subi une baisse de 1,2 %, selon les données conjointes de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC).

Ce recul des prix s’accompagne d’une chute vertigineuse des transactions. Le nombre de ventes a plongé de 53,5 % par rapport au trimestre précédent. Tous les secteurs sont touchés : les transactions de biens résidentiels ont diminué de 56,4 %, celles des terrains de 34,1 % et celles des biens à usage professionnel de 65,8 %.

Le marché immobilier de Marrakech, qui a connu un dynamisme important ces dernières années, semble donc traverser une période de turbulences. Il reste à voir si cette tendance se confirmera dans les mois à venir.