Casablanca : clap de fin pour Zenata Mall ?

Le méga-projet du Zenata Mall devant accueillir notamment l’enseigne internationale d’ameublement Ikea, un hypermarché Marjane, une offre de loisir et multiplex cinématographique a été mis en stand by par Marjane Holding et la Société d’Aménagement de Zenata.

Le méga-projet du Zenata Mall devra attendre encore un peu. Marjane Holding et la Société d’Aménagement de Zenata ont décidé suspendre la construction de ce centre commercial pour au moins trois ans, rapporte Challenge. En conséquence, les engins déployés dans le chantier situé le long de la côte entre Mohammedia et Casablanca, à proximité de l’autoroute reliant la capitale économique à Rabat ne seront pas utilisés pendant un moment.

Cette décision fait suite au divorce de leurs partenaires étrangers, en l’occurrence l’Émirati Al Futtaim et le portugais Sonae Sierra provoqué par un déséquilibre, notamment de financement. Ce centre commercial devait devenir l’attraction principale de Ville Nouvelle de Zenata dès son inauguration prévue initialement en fin 2025.

En prenant cette décision, Marjane Holding et la Société d’Aménagement de Zenata « prennent ainsi acte du risque d’une sur-offre d’immobilier commercial au sein de la capitale économique au cours des prochaines années, avec les inaugurations ou extensions au lendemain de la crise sanitaire du Covid-19 (les Myriades, Aeria Mall, Bouskoura Golf City et récemment O’Vilage) et tant d’autres (certes de taille plus limitée) en cours de livraison », fait remarquer la même source. Cette sur-offre a déjà produit un impact négatif sur la fréquentation des autres centres commerciaux modernes.

De plus, cette « sur-offre risquait de s’aggraver avec l’entrée en lice des 120 000 m² de surface locative que compte le projet du Zenata Mall, ce qui le hisserait au rang du plus grand centre commercial d’Afrique du Nord », note-t-on.