Le Maroc risque de payer 400 millions d’euros à une société espagnole

Le tribunal arbitral constitué pour connaître du différend entre la société immobilière espagnole Marina d’Or et le Maroc, et relatif à des investissements immobiliers de plus de 400 millions d’euros perdus à Rabat et Tanger, a tenu sa première session lundi dernier.

Le tribunal va commencer à étudier le dossier et décider si le Maroc doit indemniser Marina d’Or qui réclame 407 millions d’euros pour les deux projets immobiliers perdus à Rabat et Tanger. Après des années de négociations infructueuses avec le Maroc, la société immobilière a déposé en juin 2022 une demande d’arbitrage auprès du Centre international pour le règlement des différends relatifs aux investissements (CIRDI) de la Banque mondiale.

Les deux parties avaient désigné leurs arbitres respectifs, mais n’étaient pas parvenus à un accord pour nommer le troisième arbitre, bloquant le processus depuis novembre. Le Maroc avait désigné l’Italien Attila Tanzi comme arbitre, alors que Marina d’Or avait choisi le Suisse-Péruvien Fernando Piérola Castro. Mais ce n’est qu’en juillet dernier que les deux parties ont fini par désigner la Canado-équatorienne Mélanie Riofrio Piché, secrétaire du Centre d’arbitrage international de Madrid (CIAM), comme le troisième arbitre et président du tribunal, rapporte Cinco Días.

Marina d’Or reproche au Maroc son « inaction » dans la réalisation du projet « Ville nouvelle de Tamesna » à la périphérie de Rabat qui prévoyait la construction de 7 000 logements, d’un centre commercial, d’un hôtel trois étoiles…, le réduisant finalement à seulement quelques bâtiments isolés sans service de collecte des déchets. Dans le projet « La Perle de Tanger » dans la ville du même nom, qui prévoyait la construction de plus de 600 logements, d’un centre commercial, de deux hôtels de 5 et 4 étoiles, elle dénonce « un blocage administratif résultant de conflits internes entre autorités marocaines ».