Immobilier à Rabat : des hausses de prix contrastées

Au cours du premier trimestre de l’année 2023, le marché immobilier de Rabat a connu de fortes disparités. Les données de l’Indice des Prix des Actifs Immobiliers révèlent une augmentation globale des prix de 5 % dans la capitale marocaine.

Cette croissance est principalement attribuée à l’augmentation des prix des biens résidentiels, qui ont enregistré une hausse de 4,3 %. Parallèlement, les prix des terrains ont également connu une augmentation significative de 23,1 %.

On note toutefois que toutes les catégories de biens immobiliers n’ont pas été affectées de la même manière. Les actifs à usage professionnel ont subi une baisse de 6,6 % de leurs prix au cours de cette période. 

En ce qui concerne les transactions immobilières, on observe une baisse trimestrielle de 1,4 % dans l’ensemble de la ville. Mais, cette diminution globale masque des disparités significatives selon les types de biens. Les transactions immobilières résidentielles ont diminué de 1,9 % par rapport au trimestre précédent, tandis que les transactions de terrains ont enregistré une baisse plus marquée de 17,4 %. À l’inverse, les transactions d’actifs à usage professionnel ont connu une forte augmentation de 24,3 %.