A Montpellier, une Marocaine privée de son logement
Alors qu’elle souhaite réintégrer son ancien logement à Grabels ravagé par les flammes en 2023 et aujourd’hui reconstruit, une Marocaine et mère de plusieurs enfants souffrant...
Maroc : découverte de fraudes massives au programme d’aide au logement
L’Inspection générale de l’administration territoriale du ministère de l’Intérieur, en coordination avec l’Inspection du ministère de l’Aménagement du territoire, de l’Urbanisme et de l’Habitat, diligentent des enquêtes approfondies sur de présumées manœuvres frauduleuses liées aux demandes de permis de construire déposées auprès des guichets uniques des collectivités territoriales par des promoteurs immobiliers.
Certains promoteurs immobiliers et particuliers ont profité du programme d’aide directe au logement – qui prévoit une aide de 100 000 dirhams par transaction – pour multiplier les demandes de permis de construire pour des bâtiments déjà existants, érigés bien avant 2023, afin de bénéficier indûment des subventions accordées dans le cadre de ce plan. Pour y parvenir, ils ont mis en œuvre trois stratégies. La première : ils introduisent une demande de permis de régularisation pour des constructions érigées sans autorisation préalable, tout en dissimulant volontairement les plans d’origine validés par les services communaux. Ainsi, le permis de régularisation, valable jusqu’au 11 mai 2025, se substitue au permis d’habiter.
À lire : Des Marocains de Belgique pourraient être exclus des logements sociaux
Après expiration du délai, certains fraudeurs mettent en place une deuxième stratégie : la demande de permis de démolition suivie de reconstruction. « Dans les faits, aucune démolition n’est réalisée. Le propriétaire obtient ainsi un nouveau permis, patiente quelques semaines, puis sollicite un permis d’habiter récent, indispensable pour que l’acheteur puisse prétendre à l’aide directe », dévoile Al Akhbar. La troisième stratégie consiste à faire passer une parcelle déjà bâtie pour un terrain nu, afin de décrocher un nouveau permis de construire, puis un permis d’habiter daté de 2025.
À lire : Fraude au logement social : la Belgique traque les Marocains
Ces pratiques s’observent à travers le royaume, avec des complicités présumées entre certains agents des services de l’urbanisme relevant des préfectures, des communes et des agences urbaines. Pourtant, la loi impose une inspection de terrain pour toute demande de permis, qu’il s’agisse de régularisation, de construction ou de démolition-reconstruction. Avec des photos aériennes et d’outils comme Google Maps, les autorités peuvent également vérifier l’état réel des parcelles.
Aller plus loin
Maroc : les locataires de logements sociaux pris au piège
Les services de contrôle interne des banques concernées mènent des enquêtes sur des opérations d’escroquerie liées au système de « rahn » (gage) dans des appartements de...
Maroc : les effets pervers de l’aide au logement
La députée du Parti du progrès et du socialisme (PPS) à la Chambre des représentants, Nadia Touhami appelle à une évaluation à mi-parcours du programme d’aide au logement,...
Immobilier au Maroc : ces logements fantômes qui aggravent la crise
De nombreux logements vacants sont recensés au Maroc. Le gouvernement d’Aziz Akhannouch travaille à trouver une solution à cette problématique.
Ces articles devraient vous intéresser :
